"Magnifique villa jumelle avec piscine - Romanel-sur-Morges"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'960'000.–
Locali
6.5
Superficie
160 m2
Ubicazione
1122 Romanel-sur-MorgesCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'960'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 160 m2
- Superficie terreno:
- 680 m2
- Anno di costruzione:
- 2000
Caratteristiche e complementi
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Garage
Piscina
Documento (0)
Descrizione
Magnifique villa jumelle - Romanel-sur-Morges
Située dans un quartier résidentiel entre Morges et Cossonay, cette spacieuse villa jumelle de 6.5 pièces séduit par son cadre de vie privilégié et sa performance énergétique exceptionnelle.
Description du bien :
Villa répartie sur 4 niveaux d'une surface habitable d'environ 160 m², composée comme suit :
Espaces extérieurs - un véritable atout :
Implantée sur une parcelle de 680 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés :
Performance énergétique :
Entretien et rénovations récentes :
Situation :
Financement :
Une dette existante auprès de UBS est à reprendre, jusqu'au janvier 2031, au taux attractif de 1,30?%.
Située dans un quartier résidentiel entre Morges et Cossonay, cette spacieuse villa jumelle de 6.5 pièces séduit par son cadre de vie privilégié et sa performance énergétique exceptionnelle.
Description du bien :
Villa répartie sur 4 niveaux d'une surface habitable d'environ 160 m², composée comme suit :
- Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² avec cheminée/poêle
- WC visiteurs
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
- Une salle de douches avec double vasques
- Combles aménagées (environ 20 m²)
- Pièce supplémentaire au sous-sol de 23 m², chauffée et avec porte-fenêtre extérieure (idéale pour bureau, salle de sport ou chambre d'appoint)
- 3 caves et une buanderie
- 1 garage-box et 3 places de parking extérieures
Espaces extérieurs - un véritable atout :
Implantée sur une parcelle de 680 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés :
- Terrasse principale orientée sud, avec vue dégagée sans vis-à-vis
- Terrasse ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée
- Jardin arboré et fleuri (châtaignier, cerisier, prunier...)
- Piscine hors-sol (Ø 5.5 m)
Performance énergétique :
- Pompe à chaleur air-eau avec rafraîchissement des sols en été
- Installation photovoltaïque de 9.5 kWc
- Consommation énergétique proche de zéro
- Excellent Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) : C / A / A
Entretien et rénovations récentes :
- 2026 : Installation fibre optique
- 2023 : Crépi extérieur
- 2021-2022 : Installation d'une pompe à chaleur air-eau et free cooling
- panneaux photovoltaïques
- Réfection de la cuisine
- Changement carrelage cuisine-séjour
Situation :
- Romanel-sur-Morges, commune très prisée
- Taux d'imposition particulièrement avantageux (56%)
- École primaire (1P à 6P) avec cantine
- École secondaire et gymnase à Morges (env. 5 km)
- Transports publics MBC 735 et 736, liaisons régulières avec la gare de Morges et Bussigny
Financement :
Une dette existante auprès de UBS est à reprendre, jusqu'au janvier 2031, au taux attractif de 1,30?%.
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Visita
Contatto per le visite
Kim TETAZ
Contatto
- N. Inserzione
- 4002928274
- Rif. oggetto
- E8DZ-QBAK-1134