Esclusività


Questo immobile, situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito dall'autostrada o dal treno (stazione a 500m di distanza). Si trova a 200m dal Lago di Ginevra e quindi beneficia di una vista magnifica sul lago e le Alpi.
Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono accessibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso Collège du Rosey.


L'edificio del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro, e la sua divisione in 5 unità di condominio è stata fatta con il massimo rispetto per la sua storia. Dopo importanti lavori nel 2019 e 2020, oggi è in perfette condizioni.


Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7 000 m2 chiuso da un muro e accessibile da un cancello d'ingresso che garantisce totalmente la sicurezza del luogo.


La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all'interno del parco paesaggistico con alberi secolari.
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Situato nell'edificio principale, questo lussuoso appartamento di 266 m², completamente ristrutturato nel 2022 con un raffinamento raro e materiali di altissima qualità, combina armoniosamente modernità, comfort e fascino.
Questo immobile eccezionale si distingue per i suoi volumi generosi, i soffitti maestosi e una distribuzione pensata con cura.

Dispone di tre spaziose suite, ciascuna con il proprio bagno privato e un armadio su misura.
La cucina, il cuore dell'appartamento, sedurrà gli appassionati di gastronomia con la sua dimensione e funzionalità.
Il salotto d'epoca, sublimato dalle sue modanature originali, offre un ambiente caldo ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie i vostri ospiti in uno spazio raffinato.
Dalle aree di vita, godetevi una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.
All'interno del parco, questo immobile gode anche dell'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti di relax indimenticabili in un ambiente verde e pacifico.
Questa proprietà comprende inoltre un garage doppio, una vasta cantina e una cantina per vini.


Un immobile raro, con finiture impeccabili e una posizione privilegiata - un'opportunità unica sul mercato immobiliare.