Scopri questa affascinante casa multifamiliare situata all'indirizzo molto ricercato di Helvetiastrasse 35 a Berna. L'edificio di 5 piani con 10 unità residenziali e 2 ampi spazi commerciali offre un'ottima opportunità di investimento.

Offerta di vendita:

• 10 x appartamenti (1° - 4° piano)

• 2 x spazi commerciali (piano terra - 1° piano)

• 13 x posti auto

• Reddito locativo netto: CHF 225.316,00 all'anno

• Resa lorda: 3,10%

Punti di forza della proprietà:

• Posizione vantaggiosa: buona redditività degli oggetti

• Spazi abitativi spaziosi: appartamenti pratici da 1,0 a 4,5 locali

• Dettagli affascinanti: pavimenti in parquet e piani di casa praticamente progettati

• Dotazioni: balconi per ogni appartamento e posti auto supplementari

• Stanze luminose: grandi finestre che forniscono spazi abitativi luminosi

Posizione e dintorni:

• Posizione molto centrale

• Alta insolazione, specialmente in estate

• Infrastrutture eccellenti nelle immediate vicinanze

• Aare, Dallhölzliwald e zona ricreativa a pochi passi

Questa casa multifamiliare offre una combinazione unica di fascino storico e rinnovamento rivolto al futuro. Le modernizzazioni realizzate promettono di aumentare ulteriormente il valore e il comfort dell'edificio.

Con la sua posizione centrale nella città di Berna, la vicinanza a strutture importanti e la redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale.

Approfittate di questa opportunità per diventare parte del futuro di questa affascinante casa multifamiliare e contattateci per ulteriori informazioni o una visita.

Ci auguriamo il vostro contatto.

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