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1 / 12

"Brusino Arsizio: Villa 4.5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'900'000.–
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Locali
4.5
Superficie
419 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6827 Brusino Arsizio

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Numero di piani:
4
Superficie:
419 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

Affacciata sul lago e immersa nella quiete di Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare dal design contemporaneo, caratterizzata da una vista lago aperta e mozzafiato che regala scenari unici in ogni stagione.

La proprietà si sviluppa su più livelli e colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti: le ampie vetrate e l'esposizione privilegiata valorizzano la zona giorno, composta da soggiorno e pranzo in open space con cucina integrata, pensata per vivere momenti conviviali con lo sfondo costante del paesaggio lacustre. Gli spazi esterni, tra terrazze e balconi panoramici, ampliano la vivibilità della casa e creano una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte ospita tre camere ben distribuite, tra cui una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e un comodo disimpegno.
Elemento distintivo è il solarium panoramico: uno spazio ampio ed esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista in totale privacy.

Completano la proprietà cantina, locali tecnici e spazi accessori ben organizzati. Il box doppio è direttamente collegato all'abitazione.

La posizione è strategica, dominante, ma al contempo facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Lugano e il confine. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e una vista lago impareggiabile in un contesto esclusivo.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

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Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

N. Inserzione
4002964704
Rif. oggetto
12323
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