DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:

Il comune di Lupsingen, nel cantone di Basilea, combina tranquillità rurale e ottime connessioni con i centri circostanti. Situato in un paesaggio di colline dolci, caratterizzato da prati, vigneti e foreste, il luogo offre una alta qualità della vita per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare a una buona infrastruttura. Con circa 1.500 abitanti, Lupsingen preserva il suo carattere familiare e è considerato un luogo di residenza particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e coloro che cercano pace e tranquillità.

Per le esigenze quotidiane, un negozio di villaggio Volg con una posta integrata è disponibile direttamente nel villaggio. Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti si trovano a pochi minuti nel villaggio vicino di Bubendorf e nel quartiere storico di Liestal, la vivace capitale cantonale con un'offerta culturale e gastronomica diversificata.

Lupsingen è anche molto ben collegato in termini di trasporti: una connessione di autobus regolare porta a Liestal in circa 15 minuti, da dove esistono collegamenti ferroviari diretti per Basilea e la regione. In auto, si può raggiungere Liestal in circa 5 minuti e la città di Basilea in circa 25-30 minuti.

Le famiglie beneficiano di brevi distanze fino all'asilo e alla scuola primaria nel villaggio, mentre le scuole secondarie possono essere facilmente visitate a Liestal.

La proprietà stessa si trova in una posizione privilegiata su una collina, al bordo superiore della zona di costruzione, direttamente adiacente alla foresta. Il quartiere di case unifamiliari ben curato è caratterizzato da lotti spaziosi, molto verde e una piacevole privacy. Grazie alla posizione elevata, si può godere di una ottima luminosità e di una vista ampia e libera sul paesaggio circostante - un ambiente di vita che combina pace, natura e esclusività in modo particolare.

DESCRIZIONE DELL'OBIETTO:

In una posizione privilegiata su una collina a Lupsingen, questa incantevole casa di campagna in stile inglese si presenta su un lotto spazioso di circa 1.000 m². La proprietà, costruita nel 1981 in costruzione solida, convince con la sua architettura senza tempo, materiali di alta qualità e integrazione armoniosa nella natura circostante. Grazie a restauri completi nel 2026 e al rinnovo dell'impianto di riscaldamento nel 2025, la casa è in uno stato estremamente ben curato e moderno.

L'interno è stato completamente ridipinto e modernizzato con molta attenzione ai dettagli. Al piano superiore, pavimenti in parquet di quercia nuovamente posati creano un'atmosfera di vita calda ed elegante, mentre tutte le camere da bagno sono state rinnovate in modo elegante e rispondono alle esigenze attuali in termini di comfort e design. Elementi architettonici caratteristici come il tetto a due falde classico con tegole in argilla, finestre in legno incantevoli con vetro isolante, nonché rivestimenti di pavimento nobili in pietra naturale e marmo sottolineano il carattere di alta qualità della proprietà.

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo impressiona per la sua luminosità e il legame diretto con il giardino. Un camino in pietra naturale elegante forma il cuore del soggiorno e crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina adiacente convince con facciate facili da pulire, un rivestimento in pietra naturale di alta qualità e un bancone per la colazione integrato, combinando funzionalità ed eleganza senza tempo.

Il piano superiore offre un layout di stanze familiare conviviale con un totale di quattro stanze. La spaziosa camera da letto principale dispone di un proprio bagno e di un balcone privato, formando una ritirata piacevole. Due altre stanze hanno anche un accesso diretto a un balcone e sono ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Un bagno moderno supplementare è disponibile a questo piano, assicurando un comfort di vita elevato per tutta la famiglia.

Nel seminterrato, c'è uno spazio di vita separato con una propria stanza e bagno, che può essere utilizzato in modo eccellente come camera per gli ospiti, spazio per i giovani o studio. Grazie alla separazione spaziale, si crea una zona autonoma con molta privacy. Sono inoltre disponibili locali di servizio pratici e spazi di stoccaggio spaziosi.

Il giardino amorevolmente progettato con diverse aree di seduta soleggiate sui lati sud e ovest offre un livello elevato di privacy e invita a rilassarsi. La posizione elevata apre una vista impressionante su Lupsingen e il paesaggio circostante, dando alla proprietà un valore residenziale particolare.

Questa offerta attraente è completata da ottime strutture di parcheggio con un garage doppio e un garage singolo separato, offrendo un totale di tre posti auto coperti. Questi sono anche ideali per riporre biciclette o attrezzature da giardino. Altri posti auto esterni sul piazzale sono disponibili per i visitatori.

CONCLUSIONE:

Questa incantevole casa di campagna combina un'architettura senza tempo, restauri completi e una posizione con vista privilegiata per formare un'immagine globale coerente. Un focolare ideale per le famiglie, le coppie o coloro che cercano pace e tranquillità, che apprezzano la vita vicino alla natura, la privacy e il comfort di vita stilato in un ambiente ben curato.