Nuovo, perfetto, contemporaneo. Un raffinato appartamento di 2.5 locali con vista lago, nel cuore di Lugano, pensato per chi desidera vivere la città con comfort, praticità e qualità costruttiva.

La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, dal LAC Lugano Arte e Cultura, da Via Nassa e dai principali collegamenti stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, scuole, negozi, mezzi pubblici e un curato parco pubblico.

L'immobile si sviluppa su circa70 mq ed è caratterizzato da un'anima moderna, materiali selezionati e finiture di alto livello. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno della vista sul lago e sul verde circostante.

Distribuzione interna:

• Zona soggiorno con vista lago e camino a bioetanolo
• Zona pranzo con angolo studio e vista sul parco
• Cucina moderna open space con elettrodomestici VZug
• Camera matrimoniale
• Ampio bagno en suite con cromoterapia
• Cabina armadio a servizio della camera
• Cabina armadio all'ingresso

Dotazioni e comfort:

• Pavimento in parquet
• Impianto autonomo con raffrescamento
• Lavanderia
• Cantina
• Giardino condominiale
• 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-

Una soluzione ideale come abitazione primaria, pied-à-terre o investimento nel centro di Lugano.
Per chi desidera abitare a Lugano con vista lago, in un contesto centrale ma immerso nel verde, con tutti i servizi a pochi passi e uno standard abitativo di assoluta qualità.

Prezzo totale comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 740'000.-

Nouveau, parfait, contemporain. Un raffiné appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, au coeur de Lugano, conçu pour ceux qui souhaitent vivre la ville avec confort, praticité et qualité de construction.

L'emplacement est stratégique : à quelques pas du centre, du LAC Lugano Arte e Cultura, de la Via Nassa et des principales connexions routières et autoroutières. Dans les environs immédiats, il y a des banques, des écoles, des magasins, des transports publics et un parc public bien entretenu.

La propriété est d'environ70 m² et est caractérisée par une âme moderne, des matériaux sélectionnés et des finitions de haut niveau. Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et la verdure environnante.

L'aménagement intérieur :

• Salle de séjour avec vue sur le lac et cheminée au bioéthanol
• Salle à manger avec coin bureau et vue sur le parc
• Cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers VZug
• Room chambre double
• Spacieuse salle de bain attenante avec chromothérapie
• Cabinet à l'entrée

Équipement et confort :

• Parquet
• Chauffage autonome avec rafraîchissement
• Lingerie
• Jardin de copropriété
• 1 place de parc dans le garage pour CHF 50'000.-

Une solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement au centre de Lugano.
Pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano avec une vue sur le lac, dans un contexte central mais entouré de verdure, avec tous les services accessibles à pied et un niveau de vie de qualité absolue.

Prix total incluant 1 place de parking dans le garage : CHF 740'000

Neu, perfekt, modern. Eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, im Herzen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die die Stadt mit Komfort, Zweckmäßigkeit und Bauqualität erleben wollen.

Die Lage ist strategisch: wenige Schritte vom Zentrum, vom LAC Lugano Arte e Cultura, von der Via Nassa und von den...