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"Comfort urbano con un senso di indipendenza."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'530'000.–
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Locali
3.5
Superficie
98 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Neuhausstrasse 21, 4057 Basel

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Kleinhüningeranlage

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Denner
  • Farmacia

    3 min.Rhein-Apotheke
  • Scuola

    5 min.Schulhaus Kleinhüningen
  • Trasporti pubblici

    3 min.Kleinhüningeranlage

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'530'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
98 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Certificato Minergie

Descrizione

Dalla fine del 2028, un edificio residenziale accuratamente progettato con 24 condomini esclusivi e case a schiera di alta qualità nella norma Minergie-ECO sarà costruito sulla Neuhausstrasse a Basilea. Le diverse tipologie con unità da 2,5 a 5,5 locali consentono di scegliere il tipo di vita che meglio si adatta al proprio stile di vita. Qui, il comfort urbano e la tranquillità si fondono. Il progetto colpisce per la sua architettura differenziata, le composizioni di locali emozionanti e la sua forte identità. L'attrezzatura moderna, i dettagli curati e gli ambienti inondati di luce creano un'atmosfera che è sia preziosa che accogliente. Ogni unità convince per il suo carattere individuale, i piani efficienti e il linguaggio di design contemporaneo.

Miglioramento del paesaggio

L'intera area sarà completamente riqualificata: ampi spazi verdi con diverse specie di prato, alberi, arbusti e piante di graminacee trasformeranno l'ambiente in un paesaggio di vita naturale con un alto valore ricreativo. La geometria speciale della proprietà crea inoltre una quantità eccezionale di privacy – un vero rifugio nel cuore della città.

Tipologia T2 – Case a schiera 3,5 locali

Questa elegante casa a schiera di 3,5 locali offre un senso di vita che altrimenti si trova solo in una casa unifamiliare – combinato con l'efficienza dell'architettura moderna. Gli ambienti inondati di luce, un piano di casa chiaramente strutturato e materiali di alta qualità creano un focolare per le persone che desiderano combinare una vita tranquilla con esigenze stilistiche. Gli spazi esterni privati estendono la zona di vita e fanno di questo tipo di casa il rifugio perfetto in un ambiente urbano animato.

Attrezzatura

✓ Senso di casa in un ambiente urbano – ideale per le coppie e le piccole famiglie

✓ Posizione di vita tranquilla con un equilibrio ideale tra città e natura

✓ Spazi esterni privati per il relax e i momenti all'aperto

✓ Cucina di lusso con attrezzatura moderna (elettrodomestici V-ZUG)

✓ Architettura di bagno elegante con rubinetti di alta qualità

✓ Parquet in quercia nobile e design interno di alta qualità

✓ Comfort puro: riscaldamento a pavimento e ventilazione di appartamento controllata

✓ Norma di vita MINERGIE-ECO® (la certificazione è in corso)

✓ Costruzione solida per una pace e una qualità eccezionali

✓ Architettura paesaggistica sostenibile e piantagione

✓ Camere di stoccaggio pratiche per uno spazio di stoccaggio flessibile

✓ Parcheggio sicuro con posti auto per biciclette e un ascensore per biciclette

Il quartiere - un luogo in transizione

Dove un tempo si tingevano e si lavavano i tessuti, sarà creato un quartiere residenziale che rispettosamente conserva le tracce industriali e offre allo stesso tempo uno spazio per una vita moderna e sostenibile. Il quartiere è in una fase di trasformazione emozionante, che aumenta in modo sostenibile la qualità della vita e contribuisce alla valorizzazione dell'ambiente. La Neuhausstrasse convince per la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici, alla rete di biciclette e al traffico individuale motorizzato. La vicinanza al confine apre inoltre prospettive aggiuntive – ideale per i pendolari e le reti internazionali.

L'edificio è senza auto, ma ogni appartamento è fornito di un bicicletta elettrica come regalo di benvenuto. Gli appartamenti familiari da 4,5 locali ricevono addirittura la loro bicicletta cargo elettrica.

Realizzate il vostro sogno di proprietà in uno dei quartieri emergenti di Basilea – un investimento nella qualità della vita e nella stabilità del valore.

* La riduzione si applica a tutti gli appartamenti da 3,5 locali e alle case a schiera. La riduzione è limitata e vale solo per le prime 10 prenotazioni e fino al 30 novembre 2026.

** I prezzi di vendita delle case a schiera variano in dimensione tra 1.490.000,00 CHF e 1.530.000,00 CHF.

Scoprite ulteriori ispirazioni sul nostro sito web del progetto e lasciateci consigliarvi individualmente e personalmente.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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