Motivi per gli investitori di capitali

• Ora con un vantaggio fiscale massimo grazie alla doppia ammortamento: degressivo + 7b

• Oltre 70.000 € di risparmio fiscale con un prezzo di acquisto di 100.000 € nel corso dei primi 10 anni e quindi un flusso di cassa mensile neutro, che comporta un accumulo di ricchezza di oltre 72.500 €

• Resa del capitale proprio dopo 10 anni > 12 % (dopo le tasse)

• Complessi di edifici architettonicamente innovativi con posizione in pendio (90 camere singole, 10 camere doppie, 1 sala comune)

• Costruzione nuova rispettosa del clima (KFWG-Q+) / finanziamento secondo KfW 298

• Contratto di locazione di 20 anni con opzione di proroga 2 x 5 anni

• Apertura preliminare omessa per il cliente finale / sostenuta da Carestone

• Diritto di prelazione per i proprietari e i congiunti

• Contratto di locazione attuale con Domus Cura (dichiarazione di patronage facente parte dell'atto notarile di Carestone Group GmbH (subentro della società di gestione in caso di fallimento = CS subentra nella gestione))

Salzgitter è una grande città senza distretto con un'attività termale riconosciuta dallo Stato (sale) e il terzo sito industriale più grande della Bassa Sassonia; la vicinanza con il Harz e le sue offerte di svago, sport e cultura, nonché aree naturali, il fiume Innerste e il lago di Salzgitter, offrono una alta qualità della vita.

• Città di 105.000 abitanti e 31 quartieri, situata a 60 km da Hannover, a 50 km da Wolfsburg e a 30 km da Hildesheim

• L'oggetto è situato nel quartiere di Lichtenberg con vista su Salzgitter

• Attività commerciali, ristoranti e strutture di assistenza medica nelle immediate vicinanze

• Collegamento di trasporto pubblico, stazione DB (4,3 km) e autostrada (1,5 km)

EINSFÜNFACHT avvocati e notai Andreas C. Brinkmann Telefono: +49 511 909840 Podbielskistraße 158 30177 Hannover

Domus Cura rappresenta una cura di alta qualità per gli anziani, nonché offerte di vita e cura diversificate per gli anziani. L'attenzione è focalizzata su una cura attivante, autodeterminata, che vede le persone come individui. Sotto lo slogan "Concepiamo la durata della vita", Domus Cura si impegna a offrire un alto livello di qualità della vita nella vecchiaia. La filosofia della cura si basa sui valori di dignità, gioia di vivere, attività, comunità e consapevolezza - nei confronti dei residenti e dei dipendenti.

Dati e fatti

• 10 siti nel sud-ovest della Germania e 2 in Bassa Sassonia (cluster iniziato)

• oltre 850 dipendenti

• Sede a Stoccarda

• Offerta di servizi: cura a tempo pieno, cura di breve durata, cura diurna, vita assistita e cura della demenza

Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Vi invieremo la documentazione, che mostra anche le unità ancora disponibili.