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"Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'920'000.–
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Locali
5
Superficie
185 m2

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Ubicazione

1201 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'920'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
6
Superficie:
185 m2

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Descrizione

A pochi passi dal lago e nel cuore di Ginevra, questo superbo appartamento si trova in una residenza di alto standing, completamente sicura e dotata dei servizi di un concierge 24 ore su 24, offrendo un ambiente di vita esclusivo e sereno.

Fin dall'ingresso, la residenza affascina con il suo maestoso ingresso, con area di accoglienza e lounge, vera e propria firma di eleganza e prestigio. Sul lato del cortile, una vegetazione curata crea un'oasi di verde raro in ambiente urbano, garantendo intimità e quiete ai residenti. La maggior parte delle camere si affaccia su questo spazio interno, assicurando assoluta calma.

Situato all'ultimo piano, l'appartamento rivela un'architettura ultramoderna e volumi bagnati di luce. Sviluppa una superficie generosa di 187 m², prolungata da un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno.

La zona giorno consiste in un elegante salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e un salotto con linee pure, ideale per ricevere. La zona notte offre due belle camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ripostigli integrati e magnifici bagni con finiture curate.

Progettato per un comfort assoluto, l'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente di controllare tutte le funzionalità dell'abitazione.

La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lato del lago, una lobby con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e calmo sul lato del cortile.

Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.?) completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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François-Xavier Nanchen

Inserzionista

Lake Geneva PrestigeSilver Partner
Lake Geneva Prestige
Rue de la Corraterie 19
1204Genève
N. Inserzione
4003028079
Rif. oggetto
V0850GE
Lake Geneva Prestige
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