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"Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno"

Prezzo d'acquisto
CHF 470'000.–
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Locali
4.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Piazza Del Sole 15, 6982 Agno

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Agno

Informazioni sui dintorni

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    2 min.Farmacia San Provino
  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Agno

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 470'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie utile:
123 m2
Superficie terreno:
55 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Ripostiglio

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Rinnovato, rinnovata

  • Parzialmente rinnovato

  • Casa mediana

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.

La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre l’ultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.

Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

REMAX Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
N. Inserzione
4003029305
Rif. oggetto
119001087-83
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