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"Bauernhaus in Gansingen mit Potenzial"

Prezzo d'acquisto
CHF 530'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 530'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie terreno:
718 m2
Anno di costruzione:
1910

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Descrizione

Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 32 in Gansingen umfasst ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune, Stall, Schopfanbau und Werkstatt auf einer 718 m² grossen Parzelle. 

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zwischen 1971 und 2024 partiell renoviert. Die Bauweise ist massiv mit teilweiser Holzkonstruktion, die Beheizung erfolgt über eine Holz- beziehungsweise Pelletheizung.

Das Raumangebot erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und wird durch vielfältige Nebenflächen wie Tenn, Heubühne, ehemalige Stallungen, Werkstatt, Lagerbereiche sowie einen Gewölbekeller ergänzt. Im Aussenbereich stehen Vorplatz und Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, das Wohnhaus für monatlich CHF 1'470.- sowie das Tenn für CHF 240.-.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400Baden
N. Inserzione
4003040727
Rif. oggetto
df1f5476-29df-11f1-89d7-069ae14c7a06

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