• Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes (1)
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"Villa individuelle avec vue sur le lac et les Alpes"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'200'000.–
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Locali
10.5
Superficie
310 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Superficie:
310 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
1159 m2
Cubatura:
1300 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

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Descrizione

Un cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaine

Cette spacieuse villa vous accueille avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche, espaces bureaux et de généreux volumes baignés de lumière.

Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager deux appartements séparés. Idéale pour une famille intergénérationnelle, une activité professionnelle à domicile ou la location.

Finitions de qualité :

  • Rez-de-chaussée en marbre travertin
  • Parquet en chêne massif aux étages
  • Deux jardins privatifs pour des espaces de vie distincts
  • Jacuzzi extérieur, intégré dans un aménagement paysager soigné avec terrasses en bois exotique et murets élégants

    Située dans un quartier résidentiel paisible, entourée de vignes, elle offre une vue dégagée.

    Rénovation complète et performance technique :

    • Pompe à chaleur air-eau (2023) avec free-cooling et radiateurs à l'étage
    • Panneaux solaires (2017) pour une électricité durable
    • Isolation de toiture refaite en 2017
    • Rénovations récentes : salles de bains, fenêtres, revêtements de sol, installation électrique, peinture extérieure, aménagements extérieurs
    • Cuisine haut de gamme (2025)

      Cette villa comprend également cinq places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique, une cave à vin spacieuse et des espaces de rangement.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Davide Marra

+41 76 310 77 24
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne

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Davide Marra

+41 21 781 01 01
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N. Inserzione
4003043743
Rif. oggetto
047395
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