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"PPP5 - Nuova Residenza Oasis - Elegante 2.5 Locali con Terrazzo di 20"

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
74 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 41 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • Scuola

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermercato

    5 min.Coop Pregassona
  • Trasporti pubblici

    4 min.Piazza di Giro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 720'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
74 m2
Superficie terreno:
1435 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.

2.5 locali 2 Piano (APP.TO 5 PPP5)
Superficie commerciale: 74,32 m²

Distribuzione interna:

Ingresso
Ampio soggiorno con cucina a vista di 28 m²
Grande terrazza coperta di 20 m², ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 18 m² con cabina armadio ed uscita in terrazza
Bagno con doccia, wc, bidet e predisposizione lava-asciuga in casa

Dipendenze e posteggi:

Cantina privata (C5) di 18 m²
1 posteggio in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non incluso nel prezzo)

Informazioni aggiuntive:

Car lift doppio come ascensore per lautorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 150. / mese

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
N. Inserzione
4003052268
Rif. oggetto
V000152

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