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"PPP5 - Nuova Residenza Oasis - Elegante 2.5 Locali con Terrazzo di 20"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
74 m2

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Standort

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarkt

    5 min.Coop Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Piazza di Giro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
74 m2
Grundstücksfläche:
1435 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.

Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.

2.5 locali 2 Piano (APP.TO 5 PPP5)
Superficie commerciale: 74,32 m²

Distribuzione interna:

Ingresso
Ampio soggiorno con cucina a vista di 28 m²
Grande terrazza coperta di 20 m², ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 18 m² con cabina armadio ed uscita in terrazza
Bagno con doccia, wc, bidet e predisposizione lava-asciuga in casa

Dipendenze e posteggi:

Cantina privata (C5) di 18 m²
1 posteggio in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non incluso nel prezzo)

Informazioni aggiuntive:

Car lift doppio come ascensore per lautorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 150. / mese

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003052268
Objekt-Ref.
V000152

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