Scopri questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 2015, situata in una posizione tranquilla a Blenio. Con una superficie abitabile di 150 mq distribuita su 5 locali e 2 piani, questa proprietà offre comfort moderno ed eccellente funzionalità.

Caratteristiche principali della villa

• Soggiorno luminoso: Ampia zona giorno open-space con grandi vetrate che conducono alla terrazza, pavimenti in legno e splendida vista sul paesaggio circostante.

• Cucina moderna: Completamente attrezzata con ripiani bianchi, pensili viola, isola centrale con lavello, fornello a gas, forno e lavastoviglie.

• Camere da letto: Stanze spaziose con pavimenti in legno, grandi finestre e vista panoramica.

• Bagni moderni: 2 bagni eleganti dotati di vasca, doccia, pavimenti in legno e porte in vetro.

• Terrazza coperta: Pergolato in legno con zona pranzo all'aperto, area barbecue e spazio relax.

Comfort e Accessibilità

La villa è stata progettata per essere completamente accessibile ai disabili, con un'altezza dei soffitti di 2,6 metri e un piano terra rialzato. La proprietà comprende parcheggi privati e un vasto terreno di 1.300 mq, ideale per famiglie con bambini.

Posizione Strategica

L'immobile si trova in una zona molto silenziosa, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Torre" e a 4 minuti dal supermercato "Wyder Alimentari Sagl". La vicinanza al fiume garantisce un'esperienza naturale rilassante.

Dettagli del Prezzo

Prezzo totale: CHF 770.000,–

I costi sono così ripartiti:

• Casa: CHF 660.000,–

• Posti auto (coperti/scoperti): CHF 50.000,–

• Veranda: CHF 20.000,–

• Casetta da giardino: CHF 10.000,–

• Arredamento completo: CHF 10.000,–

• Attrezzatura da giardino (robot tagliaerba, spazzaneve, ecc.): CHF 10.000,–

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort contemporanei e a ottimi collegamenti. Disponibile da subito!

Entdecken Sie diese elegante, im Jahr 2015 neu erbaute Einfamilienvilla in ruhiger Lage in Blenio. Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen, bietet diese Immobilie modernen Komfort und exzellente Funktionalität.

Highlights der Villa

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Grosszügiger offener Wohnbereich mit grossen Glastüren zur Terrasse, Holzböden und herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.

• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weissen Arbeitsplatten, violetten Schränken, Kochinsel mit Spülbecken, Gasherd, Backofen und Geschirrspüler.

• Schlafzimmer: Geräumige Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und Panoramablick.

• Moderne Badezimmer: 2 elegante Bäder mit Badewanne, Dusche, Holzböden und Glastüren.

• Überdachte Terrasse: Holzpergola mit Essbereich im Freien, Grillstation und Platz zum Entspannen.

Komfort und Barrierefreiheit

Die Villa ist vollständig behindertengerecht konzipiert, bietet eine Deckenhöhe von 2,6 Metern und ein erhöhtes Erdgeschoss. Zum Anwesen gehören private Parkplätze und ein weitläufiges Grundstück von 1.300 m² – ideal für Familien mit Kindern.

Strategische Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle "Torre" und 4 Minuten vom Supermarkt "Wyder Alimentari Sagl" entfernt. Die Nähe zum Fluss sorgt für ein entspannendes Naturerlebnis.

Preisdetails

Gesamtpreis: CHF 770'000.–

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

• Haus: CHF 660'000.–

• Parkplätze (überdacht/im Freien): CHF 50'000.–

• Veranda: CHF 20'000.–

• Gartenhaus: CHF 10'000.–

• Komplette Möblierung: CHF 10'000.–

• Gartenausstattung (Mähroboter, Schneefräse, etc.): CHF 10'000.–

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, funktionales Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf zeitgemässen Komfort und eine gute Anbindung zu verzichten. Ab sofort verfügbar!