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"Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000.–
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Locali
7.5
Superficie
214 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Route de la Piscine 16, 1315 La Sarraz

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: La Sarraz

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
214 m2
Superficie terreno:
1403 m2
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.

Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.

Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Loïc Dentan

Inserzionista

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
N. Inserzione
4003093038
Rif. oggetto
LD_0326_6_2

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