Scopri questo superbo appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy.

Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort e tranquillità.

L'appartamento comprende:

• Soggiorno spazioso: Area di vita moderna con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande vetrata che dà accesso al balcone e alla terrazza

• Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, banconi in granito, elettrodomestici incorporati, tra cui lavastoviglie e lavatrice

• Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, tra cui una con accesso al giardino privato

• Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento

• Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un ampio balcone adiacente alla cucina

• Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto

Vantaggi:

Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e calmo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria.

Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato.

L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini.

Posizione privilegiata:

Situato in posizione ideale a Perroy, potrete godere di un facile accesso alle comodità, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto.

La vicinanza al lago e ai trasporti pubblici rende questo luogo un posto di residenza eccezionale.

Questa proprietà unica offre un equilibrio perfetto tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità e praticità in un contesto incantevole della regione del Léman.

Dettagli del prezzo:

Appartamento: CHF 1'395'000.–

Posto auto interno: CHF 35'000.–

Posto auto esterno: CHF 20'000.–

Prezzo totale: CHF 1'450'000.–

Note:

L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più tardi dal 1 ottobre 2026.

Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento.

Contatto per visite:

Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER

aleonardi@lcimmo.ch

Mobile: 078 759 40 48