• large sectional sofa, large potted plant, glass windows, wooden floors, green carpet, coffee table, side tables, bookshelves
  • Wooden ceiling, book shelves, couch, armchairs, coffee table, large carpet, dining table, chairs, windows
  • A room with a wooden console table with geometric design, brick wall, glass door with a white blind, a rug, and greenery.
  • modern architectural design, red brick walls, glass windows, lush green lawn, greenery
  • House with wooden facade, large windows, swimming pool, wooden deck, well-maintained lawn, surrounded by trees.
  • Brick path, open entrance, blooming flowers, hedge
  • Brick driveway, covered with wooden ceiling, EV charging station, hedge
  • Cobblestone driveway leading to brick garage with chimney, outdoor toilet, and metal canopy
  • well-maintained lawn, swimming pool, patio with outdoor furniture, beautiful view of mountains
  • modern kitchen, white cabinets, black table, kitchen island with 2 sinks, brick wall, glass doors
  • bedroom with brick wall, double bed, windows, green outdoor view, couch, cabinet
  • Luxurious bathtub, marbled wall, wooden ceiling, red carpets, flower vase, toilet, roll holder
  • steam room with bench seating, ceiling with decorative lights, tiled floor and walls, showerhead
  • wooden shelves, hanging clothes, ironing board, clothes on the washing machine, white washer and dryer
  • Large bookshelf, two lounge chairs, fireplace, red rug
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"Casa unifamiliare di 6 locali con vista panoramica a Gentilino"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'980'000.–
Locali
6
Superficie
233 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

St.Abbondio, 6925 Gentilino

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Sorengo Laghetto

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Scuola Elemtare Noranco

  • Supermercato

    13 min.ALDI SUISSE

  • Farmacia

    11 min.Farmacia Sorengo

  • Trasporti pubblici

    2 min.Gentilino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
1
Superficie:
233 m2
Superficie utile:
233 m2
Superficie terreno:
1500 m2
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Prezzo ribassato!

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 233 m² situata nella tranquilla località di Gentilino, nel cuore del Ticino. Costruita nel 1978 dall'architetto Tita Carloni e completamente rinnovata nel 2013, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. Offre un unico piano con accesso diretto al giardino, piscina esterna riscaldata, vista aperta e totale privacy, piazzale con comodi 4 posti auto coperti, locale/ripostiglio annesso. Originariamente composta da 4 camere da letto di cui una attualmente adibita a cucina, eventualmente facilmente ritrasformabile. Due bagni di cui uno con locale wellness, ampia lavanderia separata e ulteriore locale studio/ufficio.

Cortesemente astenersi agenzie immobiliari.

La casa dispone di:

  • 6 locali spaziosi: Distribuiti su un unico piano per massima comodità

  • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, libreria con camino, ampio divano ad angolo, pavimenti originali in granito ticinese, e grandi finestre che offrono una splendida vista panoramica

  • Zona pranzo: Elegante tavolo da pranzo perfetto per momenti conviviali

  • Camino accogliente: Per serate rilassanti durante i mesi più freschi

  • Ampio terreno: 1500 m² di spazio verde privato, ideale per bambini e animali domestici

  • Posto auto: Parcheggio privato incluso

Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gentilino" si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione "Sorengo Laghetto" è raggiungibile in 11 minuti. Per le necessità quotidiane, l'ALDI SUISSE è a 14 minuti di cammino e la Farmacia Sorengo a 11 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Elementare Noranco, raggiungibile in 9 minuti a piedi.

Questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e una splendida vista, pur rimanendo ben collegate ai servizi essenziali. Gli animali domestici sono benvenuti e l'ambiente è particolarmente adatto ai bambini. Disponibile immediatamente per chi desidera iniziare una nuova vita in una delle zone più belle del Ticino.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

paola malinverni

+41767470913
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N. Inserzione
4003106031
Rif. oggetto
nlyw6.sb11x

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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