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"Ufficio_locale_commerciale_Mies"

Prezzo d'acquisto
CHF 889'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie utile
147 m2

Ubicazione

Route de Suisse 9, 1295 Mies

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Mies

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    6 min.Pharmacie de Mies

  • Scuola

    7 min.École de Mies (au Sorbier)

  • Supermercato

    11 min.migrolino

  • Trasporti pubblici

    6 min.Mies Gare

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 889'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie utile:
147 m2
Superficie terreno:
5141 m2
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

IN ESCLUSIVA !
RARA OCCASIONE DI VENDITA !
Disponibilità: 1 maggio 2026

Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano terra superiore e raggruppante una quindicina di aziende, è stato costruito nel 1988. Questo bellissimo, luminoso e modulare spazio per uffici offre dotazioni ideali per vari tipi di attività: uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.

Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bellissima luminosità, di un soffitto acustico doppio con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche facile da pulire.

Ideale per un investimento che assicura un reddito locativo e una redditività a lungo termine con un affitto di 3'100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese)

Riscaldamento centralizzato, attraverso radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di rinnovamento.

 

Una posizione strategica :

? Prossimità immediata a Versoix e Coppet (negozi, ristoranti, alberghi)
? Accesso diretto all'autostrada (uscita Versoix-Coppet)
? 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)
? Traffico fluido al di fuori delle ore di punta
? A due passi dal lago, in un ambiente piacevole
? Tassi fiscali attraenti (cantone di Vaud, comune di Mies)
? Quartiere professionale: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) e diverse altre aziende rinomate

 

Distribuzione dettagliata :
- Ricevimento/ufficio con guardaroba e toilette 
- Grande, luminoso e paesaggistico ufficio con pareti divisorie, pareti in vetro e tende
- Grande sala conferenze (10-12 posti), con pareti in vetro e mobili opzionali
- Cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie 
- Guardaroba e toilette
- Spazio di archiviazione e deposito
- 2 posti auto esterni

 

Varie :
- Vetro doppio 
- Altezza 3m
- Tende 
- Nuovo impianto di riscaldamento nel 2024
- Il fondo di rinnovamento ammonta a 150'000 CHF

 

Prezzo di vendita : 889'000 CHF

 

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Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
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