Nel cuore dell'Alto Malcantone vendiamo casa unifamiliare ubicata in una bella posizione con assoluta privacy, confinante con terreni agricoli.

Dalle finestre e dal giardino bella e rilassante vista sul Monte Lema e sui prati e boschi circostanti.

La casa si trova su due livelli e un piano seminterrato, rivolta completamente a sud gode di un ottima insolazione.

Piano terreno:

atrio entrata, un servizio ospiti, doppio soggiorno con camino e cucina ben accessoriata open space.

Grande giardino d'inverno collegato al soggiorno.

Primo piano:

con un ampia scala raggiungiamo il primo piano dove si trovano 2 ampie camere con balcone comunicante, entrambe con bella vista aperta sul Monte Lema, terza cameretta. Al piano grande bagno con doppio lavello, vasca, cabina doccia, toilette e bidet.

Al piano seminterrato:

grande camera/locale Hobby, cantina e locale tecnico con nuovi impianti

Dal garage singolo si può accedere direttamente in casa, una grande tettoia per 2 veicoli è posizionata a fianco alla casa

La proprietà è composta da 2 parcelle completamente recintate, una edificabile R2 con residuo edificabile di ca. mq 200 dove è possibile un ampliamento o una nuova edificazione. La seconda parcella di mq. 2'230 (confinante con la prima) è agricola, dotata di una condotta per l'acqua e sulla quale troviamo due capanni per gli attrezzi. Un piccolo ruscello attraversa il terreno

VANTAGGI:

• possibilità di ampliamento o nuova edificazione

• assoluta privacy

• termopompa di nuova generazione

• nuovi pannelli fotovoltaici

• 20 minuti dalla svincolo autostradale Lugano Nord

• ideale per famiglia con bambini