• Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee (1)
  • Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee (2)
  • Zur Westseite grenzt das Grundstück an einen Bach und an Muralto / A ovest, la proprietà confina con un ruscello e con il Muralto
  • Wohnzimmer und Essbereich mit Fenstertüren zur grossen gedeckten Terrasse / Soggiorno e zona pranzo con porte-finestre sull'ampia terrazza coperta
  • Geräumige abgetrennte Küche mit Fenster zur Nordseite / Ampia cucina separata con finestra sul lato nord
  • Für ein viertes Schlafzimmer trennen Sie das Esszimmer vom Wohnbereich ab / Per una quarta camera da letto, separare la sala da pranzo dalla zona giorno
  • Korridor vom Eingangsbereich mit Buntglasfenstern bis zum Wohnbereich / Corridoio dall'area d'ingresso con vetrate colorate alla zona giorno
  • Schlafzimmer mit grossem En-Suite Badezimmer und Fenster zur Seeseite / Camera da letto con ampio bagno privato e finestra sul lago
  • Zweites Zimmer auf Südseite bietet En-Suite Bad mit Dusche/WC / La seconda camera sul lato sud offre un bagno privato con doccia/WC
  • Berg- und Seepanorama von der Badewanne aus geniessen! / Godetevi il panorama delle montagne e del lago dalla vasca da bagno!
  • Neben dem dritten Schlafzimmer befindet sich auch die dritte Nasszelle / Accanto alla terza camera da letto c'è anche il terzo bagno
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"Molto spazio per le vostre idee di ampliamento - Spazi generosi per le vostre idee"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
155 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Rinaldo Simen 4, 6648 Minusio

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Locarno FART

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Migros
  • Farmacia

    4 min.Pharmacies BENU SA
  • Scuola

    12 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Centro Elisarion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Piano:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
155 m2
Altezza dei locali:
2.65 m
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Sia il camino imponente in stile granito tradizionale che il pavimento in travertino e le finestre in mosaico colorato nel corridoio danno a questo appartamento al secondo piano più alto un carattere unico.

Sebbene questo appartamento sia stato concepito come un appartamento di 5,5 locali, è costruito come un appartamento di 4,5 locali e dispone di una cella umida per ognuna delle tre camere da letto.

Sulla terrazza di 26m2, è disponibile un grande trogolo per la piantumazione su tutta la larghezza della terrazza.

Questa offerta è completata da un posto auto coperto, che consente di parcheggiare un'auto all'appartamento e di viaggiare nella vostra residenza secondaria / di vacanza in Ticino in qualsiasi momento senza traffico.

Oltre ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici, l'appartamento, orientato a sud, si trova in una posizione tranquilla, da cui la passeggiata del lago e il centro di Locarno possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti.

Qui potete portare la vostra nota personale alla ristrutturazione dell'appartamento e lasciare libera la vostra fantasia!

Fatti chiave: L'appartamento è adatto come residenza secondaria e come residenza principale, con spese accessorie annuali di circa 7.000 CHF a 8.000 CHF e un fondo di ristrutturazione di 184.390 CHF (al 31.12.2024).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Stefan Keller

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Via Ciseri 13A
6600Locarno
N. Inserzione
4003122882
Rif. oggetto
5863187
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