Oggetto
Superficie del terreno di 1162 m², casa unifamiliare con potenziale di sviluppo, volume 808 m, costruita nel 1956, 1 garage e 3 posti auto esterni, grande giardino con viti, aree di riposo, capanna e casa di giardino

Posizione
La casa con le sue viti si trova sulla popolare pendenza soleggiata di Obermumpf, in leggera altura. Grazie all'orientamento ideale, potrete godere di una ottima illuminazione durante tutta la giornata. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio. La zona agricola e la foresta sono nella vicinanza immediata e offrono numerose piste di cammino e di trekking. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova a pochi metri di distanza (circa 1 minuto a piedi) e garantisce collegamenti regolari a Wegenstetten e Mumpf con collegamenti ferroviari a Basilea e Frick.

Per chi è adatto l'oggetto?
Questo terreno e la casa unifamiliare da ristrutturare hanno un potenziale di sviluppo diversificato e sono particolarmente adatti a acquirenti con visione e abilità manuali. Qui, il sogno di vivere in modo individuale in un ambiente tranquillo può essere realizzato.

Programma di locali
Semi-interrato
Garage
Lavanderia
Tecnologia
Stanza di deposito
Officina
Cantina
Portico

Piano terra
Ingresso
Bagno/doccia/toilette
Soggiorno con camino
Cucina
Sala da pranzo
Stanza
Balcone

Piano superiore
Portico
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Doccia/toilette

Sottotetto
Sottotetto

Superficie abitabile totale di circa 150 m²

Non ci sono piani di pavimento disponibili. La superficie abitabile di circa 150 m² è stata stimata con cura sulla base della massa dell'edificio e fornisce un buon punto di riferimento.

Estensione e stato
Alcune ristrutturazioni devono essere eseguite sulla proprietà prima di installarsi. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:

2010 Sostituzione di tutte le finestre
2010 Elettrico (nuova scatola dei fusibili, nuovo contatore, protezione FI, cablaggio e prese parzialmente nuovi)
2017 Ristrutturazione della stanza al piano superiore

Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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