Objet
Superficie du terrain de 1162 m², maison unifamiliale avec potentiel de développement, volume 808 m, construite en 1956, 1 garage et 3 places de parking extérieures, grand jardin avec vignes, aires de détente, cabane et maison de jardin

Emplacement
La maison avec ses vignes est située sur la pente ensoleillée populaire d'Obermumpf, en légère hauteur. Grâce à l'orientation idéale, vous pouvez profiter d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage. La zone agricole et la forêt sont à proximité immédiate et offrent de nombreuses pistes de randonnée et de marche. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus est à quelques mètres de distance (environ 1 minute à pied) et garantit des connections régulières à Wegenstetten et Mumpf avec des connections de train à Bâle et Frick.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
Ce terrain et la maison unifamiliale à rénover ont un potentiel de développement diversifié et sont particulièrement adaptés aux acheteurs ayant une vision et des compétences manuelles. Ici, le rêve de vivre de manière individuelle dans un environnement calme peut être réalisé.

Programme de pièces
Sous-sol
Garage
Buanderie
Technologie
Salle de stockage
Atelier
Cave
Porch

Rez-de-chaussée
Entrée
Salle de bain/douche/toilettes
Salon avec cheminée
Cuisine
Salle à manger
Pièce
Balcon

Étage supérieur
Porch
Pièce
Pièce
Pièce
Pièce
Douche/toilettes

Grenier
Grenier

Surface habitable totale d'environ 150 m²

Il n'y a pas de plans de sol disponibles. La surface habitable d'environ 150 m² a été soigneusement estimée sur la base de la masse du bâtiment et fournit une bonne référence.

Expansion et état
Certaines rénovations doivent être effectuées sur la propriété avant de s'installer. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été réalisées :

2010 Remplacement de toutes les fenêtres
2010 Électrique (nouvelle boîte de fusibles, nouveau compteur, protection FI, câblage et prises partiellement neufs)
2017 Rénovation de la pièce à l'étage supérieur

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