L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi propone:

Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo rara

Idealmente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno orientato a ovest beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.
Questo bene unico comprende un edificio esistente e un ampio terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.

Tre varianti di sviluppo possibili:

Variante 1 - Edificio in PPE
Realizzazione di un edificio in PPE composto da 6 abitazioni principali, ideale per un progetto immobiliare o un investimento in locazione.

Variante 2 - Chalet di lusso nuovo
Costruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela esigente che cerca esclusività e comfort.

Variante 3 - Chalet individuale ristrutturato e ampliato
Trasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e ristrutturazione, permettendo di conservare il fascino dell'esistente e modernizzare l'intero.

Vantaggio raro: possibilità di residenza secondaria

Un coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie.
Questa flessibilità consente a un acquirente futuro di:

- Creare una residenza secondaria personale
- Sviluppare appartamenti per la locazione
- Offrire alloggi in PPE

Un'opportunità da cogliere
Questo bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo.
La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale.

www.lagenceimmo.ch