Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, sarà presto realizzato un nuovo progetto immobiliare. Questo complesso residenziale comprende 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un grande terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, in modo da massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa avrà un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone, nonché un riparo per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.

Tra queste abitazioni, villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto aperta.

L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le attrezzature di questo livello.

Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo piano comprende anche un bagno attrezzato con doccia all'italiana e un locale di servizio, che completa l'arredamento di questo spazio di vita.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono calcolate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con vasca da bagno, doccia all'italiana e lavabo a doppio lavello. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio di lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.

Collocato in una zona residenziale, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.

• muratura con isolamento perimetrale e intonaco
• produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento
• pannelli fotovoltaici
• termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• copertura del tetto con tegole
• finestre in PVC bianco con triplo vetro
• pavimentazione in piastrelle 30x60 cm nella zona giorno
• pavimento in legno laminato nelle camere, a scelta
• tende in alluminio
• attrezzature da cucina di alta qualità
• top di granito
• le finiture sono scelte dagli acquirenti
• budget cucina: ~21.000 CHF
• budget sanitario: ~13.400 CHF

• garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato
• possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a 28.000 CHF cada

• Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurabili) delle stanze.
• Il volume della casa non include il riparo auto.
• La scelta delle finiture è fatta dagli acquirenti, e i budget fissati dalla specifica di costruzione permettono la realizzazione di un'abitazione moderna di alta qualità.
• L'acquisto avviene per quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale.
• Questa promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Axel Bressoud