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"Casa d'angolo del Reno completamente rinnovata con terreno edificabile, pompa di calore e paradiso giardino. Pronta per essere occupata a Würenlingen"

Prezzo d'acquisto
CHF 689'000.–
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Locali
4.5
Superficie
100 m2

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Ubicazione

Endingerstrasse 51, 5303 Würenlingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 30 min.Stazione: Siggenthal-Würenlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Würenlingen Altersheim

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 689'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
100 m2
Superficie utile:
178 m2
Superficie terreno:
400 m2
Cubatura:
544 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Questa casa a schiera completamente rinnovata unisce comfort di vita moderno con un rapporto qualità-prezzo attraente e disponibilità immediata. Il comune argoviese di Würenlingen è situato in modo idillico tra il Siggenbergausläufer e l'Aare. Un'ottima infrastruttura e una connessione di traffico ideale, la zona di svago locale meravigliosa, nonché un'offerta variegata di sport, cultura e tempo libero, offrono una alta qualità della vita qui.

Questa casa a schiera unilaterale con terreno edificabile supplementare si trova in un sito centrale e ottimale. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi in sei-otto minuti: l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus.

Tra il 2019 e il 2025, la proprietà è stata completamente rinnovata dalle fondamenta. Le finestre, le pareti, i pavimenti, la cucina, il bagno, gli impianti elettrici, le tubazioni dell'acqua e l'intero sistema di riscaldamento (pompa di calore) sono stati rinnovati. La casa è pronta per essere occupata.

L'altezza delle stanze è di circa 2,0 m in tutta la casa, con aree individuali fino a circa 2,20 m. La costruzione dà alla casa un carattere compatto e accogliente, mentre le ampie superfici di finestre offrono un senso di stanza luminoso e piacevole.

L'ampio spazio di seduta con padiglione e possibilità di barbecue, nonché il giardino e il frutteto privati, offrono molto spazio per il relax e le attività di svago all'aperto.

Prezzo di vendita: CHF 689'000.-

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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