Offritevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.

Situata a Payerne, questa villa a schiera ha 5,5 locali, 163 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, e si fa sedurre dalla sua luce naturale, dai suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché dal suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.

- Terrazza e giardino privati

- Quartiere tranquillo e familiare

- 2 bagni

- Garage privato e posti auto esterni

- Finiture personalizzabili

- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027

Spazi luminosi e belli

Il piano terra ha un ampio soggiorno luminoso con salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.

Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, permettendo di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.

Il piano terra comprende:

- Un bel ingresso con spazio di circolazione armonioso

- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta

- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita

- Uno stanzino pratico per la conservazione

- Un bagno per gli ospiti

- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato

Un piano pensato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato progettato per offrire comfort, intimità e funzionalità alla famiglia intera.

Comprende:

- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²

- Due camere da letto aggiuntive luminose

- Un bagno

- Un bagno con doccia

Le numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.

Spazi aggiuntivi apprezzabili

Ogni villa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo

- Un garage privato

- Una cantina privata

- Uno studio o uno spazio polivalente ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra

- Posti auto esterni

- Un terreno privato di circa 400 m²

Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenze

I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno che sia perfettamente a loro immagine e che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alta prestazione per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità di spirito.

Una situazione ideale per la vita quotidiana

I trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano a proximità immediata, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale tranquillo e verde.

Un ambiente di vita privilegiato a Payerne

Situata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida vicinanza a Losanna, Friburgo e Yverdon.

I vantaggi di queste ville

- Architettura contemporanea e luminosa

- Terrazza e giardino privati

- Finiture personalizzabili

- Garage e posti auto

- Quartiere tranquillo e familiare

- Costruzione nuova con comfort moderno

Informazioni principali

- Progetto di due ville a schiera nuove

- Superficie abitabile di circa 163 m²

- Terreno di circa 400 m² per villa

- 5,5 locali

- 3 camere da letto

- Studio / spazio polivalente

- 2 bagni

- Terrazza e giardino privati

- Garage privato

- Posti auto esterni

- Riscaldamento a pompa di calore

- Pannelli fotovoltaici

- Permesso in vigore

- Consegna prevista per l'inizio del 2027

Una bella opportunità

Queste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.