• empty room, wooden floor, white walls, large windows, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, wooden floor, stainless steel sink, built-in oven
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, large window, radiators, two doors
  • modern bathroom with glass shower, white sink, white toilet, mirror, beige walls
  • Empty room with white walls, wooden floor, large white wardrobe, and a hallway leading to another room
  • A small room with a white washing machine and a white dryer stacked on top of each other, a white water heater on the left, and a white door on the right.
  • tiled floor, large windows, balcony, metal railings, view of the city
  • hillside garden with trees, distant mountain range, clear blue sky, a few buildings
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, a parking lot, and a scenic view of the mountains in the background.
  • balcony with railing, view of a hillside with trees and buildings
  • multi-story building, balconies, fenced area, cars parked in front
  • underground parking lot with two cars parked, yellow lines, yellow support beam
  • Empty parking space with white walls, concrete floor, pipes on the ceiling, and a fire extinguisher on the right wall.
  • Empty room with wooden walls and floor, white walls, concrete floor
  • 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living and dining room, balcony
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"Kernsanierte, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Luzern an top Lage mit Aussicht"

Prezzo d'acquisto
CHF 730'000.–
Locali
3.5
Superficie
77 m2

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Ubicazione

Längweiherstrasse 6, 6014 Luzern

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 34 min.Stazione: Zumhof

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Fluhmühle

  • Farmacia

    17 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    6 min.Grenzhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 730'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
77 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Entdecken Sie diese attraktive, kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Längweiherstrasse in Luzern (Littau). Total 77 m² Netto-Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt mit top Lage, ruhig mit traumhafter Aussicht, gut erschlossen mit Oev:

  • Neue, moderne Küche: hochwertige Herzog-Küche mit weissen Schränken, schwarzer Stein-Arbeitsplatte und Edelstahlspüle. Ausgestattet mit Siemens-Backofen, Geschirrspüler und viel Ablagefläche sowie Stauraum

  • Helle Räume: grosse Isolationsfenster und weisse Wände (Feinabrieb ) sorgen für eine freundliche Atmosphäre

  • Integrierte Waschmaschine und Tumbler (neu, Modell Siemens) in Wohnung im Reduit-Stauraum

  • Grosser Balkon: eigenener Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Pilatus

  • Praktische Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich

  • Garage und Besucherparkplätze: bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (PP Nr. 4) sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich vorhanden

  • Autowaschplatz in Tiefgarage: allgemeine Nutzung aller StwE-Eigentümer

  • Neue Elektroverkabelung: inkl. Sicherheitsnachweise (SINA)

  • Dusche und WC mit fugenlosem Abrieb: für ein stilvolles, edles Ambiente

Verkaufspreis Wohnung: Sfr. 730'000

Verkaufspreis Parkplatz Nr. 4 in Tiefgarage: Sfr. 35'000

total Verkaufspreis, kernsaniert inkl. WM & TM und PP in Tiefgarage: Sfr. 765'000

Siehe Video mit virtuellem Wohungsrundgang.

Bitte keine Makleranfragen. Die Jeger Immobilien GmbH ist Eigentümerin der Wohnung und ist spezialisiert auf die Kernsanierung von Immobilien an top Lagen.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philipp jeger

+41786090656
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N. Inserzione
4003131096
Rif. oggetto
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