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"Appartamento in attico 4.5 locali con ampio balcone, Niederwil"

Prezzo d'acquisto
CHF 885'000.–
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Locali
4.5
Superficie
118 m2

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Ubicazione

Wiesengrundweg 13, 5524 Nesselnbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Erdmannlistein

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Nesselnbach Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 885'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
118 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento in attico 4.5 locali luminoso con molto spazio all'aperto e Minergie a Niederwil AG
In una zona tranquilla di case unifamiliari: costruito nel 2018, ristrutturato nel 2023, solo 3 parti - 1 appartamento per piano. Attico al 2° piano con ascensore (senza barriere).
  • Superficie abitabile: 118 m²; zona living/sala da pranzo/cucina circa 47 m²
  • Spazio all'aperto: 24,5 m² di balcone d'attico parzialmente coperto con privacy
  • Raro: posto di giardino privato con 73 m² di spazio verde
  • Camere & bagni: 3 camere, 2 celle umide (bagno/DU/WC e DU/WC)
  • Cucina & ripostiglio: cucina aperta e moderna; nicchia con luce diurna; ingresso con armadio incorporato
  • Comfort: standard Minergie, pompa di calore a sonda geotermica, molto buona isolazione
  • Locali annessi: grande cantina di circa 20,6 m² con torre di lavaggio; locale per biciclette/attrezzature
  • Parcheggio: posto di parcheggio opzionale nel garage sotterraneo
  • Ambiente: tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini, accessibile alle sedie a rotelle
Posizione & collegamento
  • Trasporti pubblici ad intervalli di 15-30 minuti per le stazioni di Mellingen-Heitersberg/Wohlen
  • Uscita A1 Mägenwil a circa 8 minuti (circa 6 km)
  • Reussufer e Flachsee per il tempo libero nelle vicinanze
Prezzo di acquisto: CHF 885.000
Disponibilità: su accordo
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 76 824 78 22
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N. Inserzione
4003136330
Rif. oggetto
69f9c3ef1e35991693093523
Inserzionista
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