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Prix d'achat
CHF 885'000.–
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Pièces
4.5
Surface
118 m2

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Emplacement

Wiesengrundweg 13, 5524 Nesselnbach

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Erdmannlistein

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Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Nesselnbach Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 885'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
118 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement en attique 4.5 pièces lumineux avec beaucoup d'espace extérieur et Minergie à Niederwil AG
Dans un quartier calme de maisons unifamiliales : construit en 2018, rénové en 2023, seulement 3 parties - 1 appartement par étage. Attique au 2e étage avec ascenseur (sans obstacle).
  • Surface habitable : 118 m² ; pièce de vie/salle à manger/cuisine environ 47 m²
  • Espace extérieur : 24,5 m² de balcon d'attique partiellement couvert avec intimité
  • Rare : siege de jardin privé avec 73 m² d'espace vert
  • Chambres & salles de bain : 3 chambres, 2 cellules humides (salle de bain/DU/WC et DU/WC)
  • Cuisine & rangement : cuisine ouverte et moderne ; renfoncement avec lumière du jour ; entrée avec placard intégré
  • Confort : norme Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique, très bonne isolation
  • Pièces annexes : grand cellier d'environ 20,6 m² avec tour de lavage ; local à vélos/équipement
  • Stationnement : place de stationnement optionnelle dans le garage souterrain
  • Environnement : calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, accessible aux fauteuils roulants
Emplacement & accès
  • Transports publics à intervalles de 15-30 minutes pour les gares de Mellingen-Heitersberg/Wohlen
  • Sortie A1 Mägenwil à environ 8 minutes (environ 6 km)
  • Reussufer et Flachsee pour les loisirs à proximité
Prix d'achat : CHF 885 000
Disponibilité : sur arrangement
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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Isabel Breithaupt

+41 76 824 78 22
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Annonceur

ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt
Grabenstrasse 9
6340Baar

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No. d'annonce
4003136330
Réf. de l'objet
69f9c3ef1e35991693093523
Annonceur
ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt

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