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"Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con prossimità al lago a Sempach"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'690'000.–
Locali
6.5
Superficie
157 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 26 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    8 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    7 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    4 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
157 m2
Superficie utile:
178 m2
Superficie terreno:
293 m2
Cubatura:
851 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Questa casa a schiera curata combina comfort di vita moderno e posizione eccellente. La vicinanza al lago, alle scuole, ai negozi, a uno studio medico, ai mezzi di trasporto pubblici e all'uscita dell'autostrada rende questa proprietà particolarmente attraente - ideale per le famiglie e i pendolari.

La casa è stata costruita nel 1985 e è stata parzialmente ristrutturata nel corso del tempo. Si presenta oggi in buone condizioni e convince con una disposizione delle stanze ben pensata.

Un elemento particolare è il giardino invernale luminoso, che estende armoniosamente lo spazio di vita e crea uno spazio di vita supplementare - un luogo per soggiornare.

Nel seminterrato, c'è anche la possibilità di un'area di ufficio a casa separata. Ciò rende la proprietà ideale per modelli di vita e lavoro flessibili.

Caratteristiche particolari in un colpo d'occhio

  • Giardino invernale

  • Cucina aperta

  • Ufficio a casa nel seminterrato

  • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento

  • 1 garage

  • 2 posti auto esterni

  • Stato generale ben curato

  • Posizione naturale preferita

Ulteriori informazioni e visita

La proprietà è in vendita a partire dal 1° gennaio 2027.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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tremmo immobilien agBolacker 7, 4563 GerlafingenTutti gli oggetti di questa agenzia
RL
Ronny LeuenbergerMitinhaber
N. Inserzione
4003140021
Rif. oggetto
hogp1.mg7kz

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