"Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con prossimità al lago a Sempach"
Ubicazione
Gotthardstrasse 13B, 6204 SempachTempo di percorrenza
Nuovo- 26 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch
Informazioni sui dintorni
Supermercato
8 min.VOIScuola
5 min.Schulareal SempachFarmacia
7 min.Faden Apotheke/ DrogerieTrasporti pubblici
4 min.Hültschern
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'690'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.01.2027
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 157 m2
- Superficie utile:
- 178 m2
- Superficie terreno:
- 293 m2
- Cubatura:
- 851 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1985
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Questa casa a schiera curata combina comfort di vita moderno e posizione eccellente. La vicinanza al lago, alle scuole, ai negozi, a uno studio medico, ai mezzi di trasporto pubblici e all'uscita dell'autostrada rende questa proprietà particolarmente attraente - ideale per le famiglie e i pendolari.
La casa è stata costruita nel 1985 e è stata parzialmente ristrutturata nel corso del tempo. Si presenta oggi in buone condizioni e convince con una disposizione delle stanze ben pensata.
Un elemento particolare è il giardino invernale luminoso, che estende armoniosamente lo spazio di vita e crea uno spazio di vita supplementare - un luogo per soggiornare.
Nel seminterrato, c'è anche la possibilità di un'area di ufficio a casa separata. Ciò rende la proprietà ideale per modelli di vita e lavoro flessibili.
Caratteristiche particolari in un colpo d'occhio
Giardino invernale
Cucina aperta
Ufficio a casa nel seminterrato
Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento
1 garage
2 posti auto esterni
Stato generale ben curato
Posizione naturale preferita
Ulteriori informazioni e visita
La proprietà è in vendita a partire dal 1° gennaio 2027.
Organizza un appuntamento di visita personale e convinciti sul posto della qualità di vita e del potenziale di questa proprietà attraente.
Ci auguriamo del tuo contatto.
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- N. Inserzione
- 4003140021
- Rif. oggetto
- hogp1.mg7kz














































