Situata in un ambiente calmo e privilegiato ad Avully, questa casa individuale di circa 100 m² di spazio abitabile su un bel terreno di 1'202 m² offre un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e progetti su misura.

Costruita su un terreno situato in zona agricola, la proprietà beneficia di un ambiente naturale e aperto particolarmente ricercato. Da notare: non è prevista la possibilità di ampliamento, il che rende questa proprietà un progetto di ristrutturazione puro, ideale per ripensare completamente i volumi esistenti.

La casa richiede una ristrutturazione completa:

- elettricità da portare allo standard
- isolamento e sistema di riscaldamento da rivedere
- ridistribuzione e progettazione interna secondo le vostre esigenze

Il seminterrato dispone di un accesso indipendente, offrendo un vero potenziale complementare. Questo spazio può essere sviluppato e isolato per creare superfici aggiuntive secondo le vostre esigenze: laboratorio, spazio di stoccaggio ottimizzato, ufficio indipendente, sala di svago o altro progetto.

Questa casa è una vera pagina bianca per gli acquirenti che desiderano progettare uno spazio di vita a loro immagine.

Grazie al suo grande terreno in zona agricola, questa proprietà è particolarmente adatta a persone che cercano uno stile di vita vicino alla natura:

- orto
- frutteto
- installazione di un pollaio o di gabbie per conigli

Una proprietà rara per gli appassionati di progetti, grandi spazi esterni e un ambiente di vita autentico vicino a Ginevra.

Caratteristiche principali:

- Casa individuale da ristrutturare
- Superficie abitabile: 118 m²
- Terreno: 1'202 m²
- 4 locali
- 2 camere da letto
- 1 bagno con doccia
- 1 WC separato
- Seminterrato con accesso indipendente
- Vista libera

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