CASA FLARZ INCANTEVOLE NEL CUORE DI GRÜNINGEN

Nella zona centrale di Grüningen, questa proprietà estremamente ben curata e speciale attende nuovi proprietari ! La casa è stata costruita nel 1977 e l'interno è stato rinnovato nel 2012.

Le case Flarz hanno plasmato il paesaggio rurale del Zürcher Oberland per secoli e rappresentano una storia vissuta, un'individualità e una qualità di vita speciale - caratteristiche che sono diventate rare oggi.

Il gioiello comprende due unità : una casa incantevole con 4,5 locali e molto spazio di stoccaggio, nonché un appartamento annesso luminoso e accogliente al piano superiore. La proprietà convince per il suo carattere unico, la costruzione a livelli multipli emozionante su più mezzi piani e la posizione centrale nel centro del villaggio.

Oltre alle ampie stanze da soggiorno, ci sono locali pratici nel seminterrato con molto spazio di stoccaggio, un garage e un piccolo annesso che attendono gli acquirenti.

COSA PUOI ASPETTARTI :

La parte della casa annessa da un solo lato convince per una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. I diversi livelli creano una struttura di vita emozionante e danno alla casa un carattere individuale.

Il giardino amorevolmente progettato con area di soggiorno e prato invita a rilassarsi e il balcone coperto offre uno spazio aggiuntivo per ore rilassanti all'aperto.

La casa comprende un garage spazioso con spazio per un laboratorio o un angolo di hobby. L'annesso accanto alla casa offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e è ideale per immagazzinare attrezzi da giardino, attrezzi o biciclette.

CASA FLARZ 4,5 LOCALI (PARTE DELLA CASA)

• Area di ingresso funzionale con sufficiente spazio per un armadio


• Servizi igienici per gli ospiti pratici con lavabo


• Locale polivalente al piano terra - adatto come studio/camera per gli ospiti/sala da fitness


• Seminterrato con locale di riscaldamento e lavanderia, un locale di seminterrato spazioso e una cantina separata


• L'area di vita, di pranzo e di cucina luminosa e accogliente forma il cuore della casa


• Cucina con elettrodomestici della marca V-Zug


• Parquet fresco trattato nell'area di vita e di pranzo


• Bagno con luce diurna e doccia spaziosa


• Camere da letto spaziose con sufficiente spazio per un'area di toeletta aperta

APPARTAMENTO ANNESO 1,5 LOCALI (PINO SUPERIORE)

L'appartamento annesso al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna separata, offre condizioni ideali per la locazione o come zona di vita indipendente per gli ospiti o i membri della famiglia.

L'appartamento convince per il suo spazio di ingresso spazioso e molto spazio di stoccaggio pratico. Il bagno è dotato di un lucernario e di una vasca da bagno. Sotto la scala, c'è un piccolo rifugio con la sua lavatrice. Al piano superiore, c'è l'area di cucina, di vita e di pranzo aperta. Collegato da una scala, l'area di sonno è situata leggermente al di sopra dell'area di vita e di pranzo - progettata in modo aperto e tuttavia ben separata dall'area di vita. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e luminosità nell'appartamento.

Questo oggetto incantevole combina il carattere storico con usi polivalenti e pratici. La combinazione di comfort di vita, potenziale di resa e posizione centrale fa di questa proprietà un'opportunità rara.

Ha suscitato il tuo interesse ? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.