Idealement situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea recentemente costruita beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offrendo un ambiente di vita unico tra acqua e montagne, seduce con le sue dotazioni di alta gamma, volumi generosi e viste panoramiche eccezionali.

Distribuita su circa 290m2 di spazio abitabile e situata su un lotto di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, permettendo una grande flessibilità di utilizzo, sia come residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.

L'appartamento principale di 5,5 locali è direttamente accessibile attraverso un ascensore privato e si compone di:

Al piano terra:
- Un ampio soggiorno bagnato di luce, aperto sul giardino e sul lago
- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno
- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio
- Un bagno
- Una sala cinematografica
- Una lavanderia

Al primo piano:
- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno
- Un secondo bagno
- Un balcone con vista panoramica spettacolare sul lago

L'appartamento secondario di 3,5 locali comprende:

Al primo piano:
- Due ampie camere da letto
- Due bagni

Al secondo piano:
- Un elegante soggiorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo
- Un bagno per gli ospiti
- Un balcone con vista imprenabile sul lago

Il tutto è completato da:
- Accesso diretto al lago
- Un pontile privato con posto barca
- Un capanno per barche
- Due ampie cantine esterne
- Sei posti auto coperti

! Un contratto di locazione è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029!

Per ulteriori informazioni contattate:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46