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"LUGANO VISTA LAGO NEL CUORE DELLA CITTÀ"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'000'000.–
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Locali
4.5
Superficie
116 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Abitazione ammobiliata
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
116 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

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Descrizione

Ebuyhouse propone in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali al terzo piano situato in Via Zurigo, a Lugano, in una posizione strategica che garantisce vista lago aperta e ottima luminosità.

Limmobile verrà consegnato completamente ristrutturato a inizio giugno 2026 e si distingue per le finiture moderne, il raffrescamento tramite split e termopompa, il sistema domotico e soluzioni abitative di alto livello concepite per garantire il massimo comfort.

Lappartamento è composto nel seguente modo:
Superficie di 116 m² con spazi ben distribuiti e funzionali, che comprendono unampia e luminosa zona giorno affacciata su una terrazza abitabile di 15 m² con cucina open space.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con vista lago e bagno en suite, oltre a un secondo bagno e a una lavanderia privata.

Completa la proprietà una cantina.

Posteggio:
Lunità non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal lago, consente di vivere comodamente anche senza automobile.
Inoltre, grazie alla presenza di autosili nelle immediate vicinanze e alla possibilità di affittare posteggi sia esterni sia interni, limmobile risulta particolarmente pratico e funzionale anche per chi necessita di un parcheggio.

Una proposta per voi selezionata nel cuore di Lugano, che coniuga vista lago, centralità, luminosità e qualità abitativa.

La possibilità di acquisto come RESIDENZA SECONDARIA lo rende ideale anche come casa vacanza.

Per ricevere la scheda dettagliata e organizzare una visita, persona di riferimento:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
+41 76 712 30 40

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
N. Inserzione
4003157156
Rif. oggetto
ST-10188
Ebuyhouse sagl
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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