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"Exklusives Penthouse im Zentrum"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'395'000.–
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Locali
3.5
Superficie
144 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Luigi Canonica 14, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Farmacia del Parco
  • Scuola

    2 min.15
  • Supermercato

    6 min.Frutor
  • Trasporti pubblici

    3 min.Palazzo Congressi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
144 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

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Descrizione

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.

Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.

Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.

Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.
Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.

Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.

Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.

Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.

Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.

Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.

La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.

Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.

La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.

Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Swiss Life Immopulse
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
N. Inserzione
4003159438
Rif. oggetto
5991289
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