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"AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO"

Prezzo d'acquisto
CHF 580'000.–
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Locali
2.5
Superficie
70 m2

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Ubicazione

6932 Breganzona

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 580'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
70 m2
Superficie utile:
70 m2
Superficie terreno:
70 m2
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (0)

Descrizione

A Breganzona,
in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,
in palazzina completamente ristrutturata nel 2010,

vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto:

atrio d’ingresso,
bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)

sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq.

L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS.

Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq.

Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 600.000


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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

P&V Property & Valuation Sagl
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Via S. Balestra 2
6900Lugano
N. Inserzione
4003164838
Rif. oggetto
AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO.YK-18876
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Inserzionista
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