Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 77 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il dispose d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 12 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que d'un second ensemble extérieur côté chambres composé d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 51 m².

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement
- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m²
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs indépendant

Les espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct aux différentes terrasses et jardins, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et renforçant la sensation d'ouverture et de confort.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).

Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.

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