Posizione ideale per i pendolari transfrontalieri: a soli 10 minuti da Basilea e 5 minuti dall'aeroporto, in un quartiere residenziale tranquillo senza case di fronte. Villa moderna del 2011 con 200 m² di spazio abitativo (Loi Carrez) su un terreno di 8,59 are, con attrezzature di alta qualità e costi energetici controllati (classe energetica B+). Interamente accessibile ai disabili (PMR): ascensore a tutti i piani, libertà di movimento ottimale e comfort abitativo elevato – ideale per la provvista futura o per l'abitazione multigenerazionale. Zona giorno luminosa di 44 m², orientata a sud, progetto di spazio aperto, 3 camere da letto. Aree esterne per l'uso durante tutto l'anno:

• Terrazza di 50 m²

• Piscina con tettoia

• Idromassaggio nel giardino invernale

• Giardino integrato senza vista, con irrigazione automatica

Attrezzatura con alto valore aggiunto per i pendolari transfrontalieri:

• Sistema solare e fotovoltaico (costi energetici ridotti)

• Scambiatore di calore a terra (Puits canadien) per la compensazione della temperatura naturale

• Utilizzo dell'acqua piovana + pozzo proprio

Seminterrato con oltre 100 m², interamente sviluppato, isolato e riscaldato (ideale per il telelavoro, un'area di vita separata o l'uso del tempo libero). Garage doppio. Connessione rapida:

• Centro città di Basilea

• Aree di lavoro svizzere

• Trasporti pubblici (treno, autobus)

• Collegamenti autostradali

Occasione rara nella regione