Ideale Lage für Grenzgänger: nur 10 Minuten von Basel und 5 Minuten vom Flughafen entfernt, in einer ruhigen Wohngegend ohne Gegenüber.Moderne Villa aus dem Jahr 2011 mit 200 m² Wohnfläche (Loi Carrez) auf einem Grundstück von 8,59 Ar, mit hochwertigen Ausstattungen und kontrollierten Energiekosten (Energieklasse B+).Vollständig barrierefrei (PMR): Aufzug auf allen Ebenen, optimale Bewegungsfreiheit und hoher Wohnkomfort – ideal zur Zukunftsvorsorge oder für Mehrgenerationenwohnen.Heller Wohnbereich mit 44 m², Südausrichtung, offene Raumgestaltung, 3 Schlafzimmer.Außenbereiche für ganzjährige Nutzung:

• Terrasse mit 50 m²

• Pool mit Überdachung

• Whirlpool im Wintergarten

• Eingewachsener Garten ohne Einblick, mit automatischer Bewässerung

Ausstattung mit hohem Mehrwert für Grenzgänger:

• Solar- und Photovoltaikanlage (reduzierte Energiekosten)

• Erdwärmetauscher (Puits canadien) für natürlichen Temperaturausgleich

• Regenwassernutzung + eigener Brunnen

Untergeschoss mit über 100 m², vollständig ausgebaut, isoliert und beheizt (ideal für Homeoffice, separaten Wohnbereich oder Freizeitnutzung).Doppelgarage.Schnelle Anbindung:

• Basel Zentrum

• Schweizer Arbeitszonen

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus)

• Autobahnanschlüsse

Seltene Gelegenheit in der Region