Occasione ideale per combinare vita familiare e investimento immobiliare!

Idealmente situata nella parte inferiore del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, che beneficia di un ambiente verde, tranquillo e lontano dal traffico stradale.

La posizione è un vero e proprio vantaggio: a soli 5 minuti in auto da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del Lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.

Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul bacino del Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. L'orientamento a sud e ovest assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno, dal sorgere al tramontare del sole.

Questa affascinante casa multifamiliare, recentemente ristrutturata nel 2018 e regolarmente mantenuta, non mancherà di sedurvi.

È composta da:

Piano inferiore:

- Appartamento di 2 locali (~57 m2) con terrazza coperta
- Cantina
- Lavanderia
- Locale caldaia (riscaldamento a gas, 2022)
- Grande laboratorio/magazzino
- Terrazza coperta

Piano superiore:

- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con grande balcone (~23 m2) e accesso al giardino
- Ingresso indipendente con scala che serve i piani
- Grande locale/lavanderia

1° piano:

- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con grande terrazza (~40 m2) e balcone

2° piano:

- Appartamento di 3 locali (~89 m2) con balcone

Mansarda:

- Locale polivalente (~27 m2)

Strutture esterne:

La proprietà dispone di un piacevole giardino, più terrazze e quattro posti auto esterni.

Note:

Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà è perfettamente adatta a una persona che desidera acquistare una posizione eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.

Contratto di affitto disponibile su richiesta.