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"GRANDE VILLA CON PISCINA E GIARDINO IN VENDITA A VILLA LUGANESE"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'100'000.–
Locali
10.5

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Marèll, 6966 Lugano

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Taverne-Torricella

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    18 min.Farmacia di Cadro
  • Scuola

    22 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermercato

    13 min.Crai
  • Trasporti pubblici

    2 min.Vigna

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10.5
Qtà bagni:
6
Superficie utile:
546 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nella verdissima e tranquillissima Villa Luganese, proponiamo in vendita importante Villa con grande piscina esterna.

La villa è stata edificata negli anno '70 ed è stata rinnovata negli ultimi anni. Si sviluppa su tre livelli ed è ideale per una famiglia numerosa e che cerca tante camere da letto e bagni.

Al piano terra (seminterrato) troviamo due ampi garage, segue un ampio disimpegno con annesso locale scarpiera, un bagno ospiti finestrato, scendendo di pochi gradini troviamo il locale lavanderia, una dispensa climatizzata, una bella cantina vini, un ampio grotto con cucina rinnovata nel 2020, con grande camino e porte finestre da dove si accede alla veranda che affaccia sul giardino e sulla grande piscina.

Al primo piano troviamo l’ingresso principale con armadi a muro, un grande soggiorno con camino, una moderna cucina con sala pranzo, un bagno ospiti, un giardino d’inverno adibito a palestra. Da tutti i locali si accede al giardino superiore.

Salendo di qualche gradino si trova la zona notte, con una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno con doccia jacuzzi, un'altra camera padronale con armadio a muro e il suo bagno en suite con vasca jacuzzi e locale guardaroba. Entrambi le camere accedono a una grande terrazza con vista sulle montagne circostanti.

Salendo ancora di un piano, troviamo altre 2 camere matrimoniali, una con terrazzino e 2 bagni.

Pochi gradini più su altre due camere, una singola e una matrimoniale con grandi finestre e con soppalco.

Infine c'è anche un ampio solaio, dove poter riporre diverse cose.

La piscina esterna ha una lunghezza di 10 mt. e 5 mt. di larghezza, con copertura elettronica, circondata da un bel prato verde dotato di impianto d'irrigazione.

La proprietà è dotata di un impianto di videosorveglianza.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900Lugano
N. Inserzione
4003171806
Rif. oggetto
434.uu0da.cujp5

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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