Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento diversificato. La proprietà globale attraente è composta da un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e residenziali affittati, nonché da una casa unifamiliare annessa su un lato con potenziale aggiuntivo.

La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazioni Mobiliar svizzera e comprende diverse sale per uffici, aree di soggiorno, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di cantina, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti.

La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare annessa su un lato, che convince per la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo diversificate. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazioni e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale.

La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo speciale e combina il charme del nucleo storico del villaggio con una valore di conservazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di riscaldamento urbano del comune di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento diversificate, si tratta di un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori con un focus a lungo termine.