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"Immeuble mixte au centre de Semsales"

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CHF 2'550'000.–
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Ubicazione

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Semsales

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Semsales

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Cubatura:
3519 m3
Anno di costruzione:
1946

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

En plein coeur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il a été bien entretenu au fil des années.
Tous les appartements et locaux commerciaux sont loués à ce jour.

Il est constitué ainsi :

Rez inférieur :2 locaux commerciaux
Rez supérieur: 1 appartement 4,5 pièces d'environ 80 m2
1er étage : 2 appartements 4,5 pièces d'environ 80 m2
2eme étage : 2 appartements 3,5 pièces d'environ 67 m2
Extérieur: jardin + 16 places de parc

Loyers brutes annuels : 129'618 CHF (dont part forfait de charges 16'680 CHF)
Charges du bâtiment moyennes annuelles : 34'827 CHF

Vidéo des appartements et locaux commerciaux sur demande.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003179359
Rif. oggetto
6010238
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