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"Wohnen an unverbaubarer Lage – Ihr neues Zuhause?"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'730'000.–
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Locali
5.5
Superficie
162 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Wolfwilerstrasse, 4623 Neuendorf

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Egerkingen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    9 min.Chäsiweg
  • Trasporti pubblici

    6 min.Neuendorf Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'730'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
162 m2
Anno di costruzione:
2027

Descrizione

An aussergewöhnlich privilegierter Lage in Neuendorf, in einem ruhigen Wohnquartier, entstehen zwei attraktive und grosszügig konzipierte Einfamilienhäuser im gehobenen Standard.

Die ruhige Hanglage schafft eine besondere Wohnqualität und eröffnet einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie an den Jurasüdfuss.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone auf der Süd- und Westseite. Dadurch bleibt die Aussicht dauerhaft frei – eine unverbaubare Wohnlage, die Ruhe, Weite und ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert.

Dank der optimalen Ausrichtung profitieren die Häuser von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tagesverlauf. Lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sind somit jederzeit gewährleistet. Östlich der Liegenschaft befindet sich die gemeinsame Zufahrt, welche über die Wolfwilerstrasse erschlossen ist.

Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, unverbaubarer Aussicht und idealer Besonnung macht die Lage besonders attraktiv und nachhaltig wertbeständig.

Die stilvollen, kubischen Wohnhäuser verbinden zeitgemässe Architektur mit naturnahem Wohnen und bieten lichtdurchflutete Räume sowie grosszügige Terrassen.

Der Innenausbau ist modern und funktional gestaltet und kann teilweise individuell mitbestimmt werden. Die einzelnen Ausbaupositionen sind jeweils mit einem entsprechenden Budget definiert. Projektangebot:

6½-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus A)

Grundstücksfläche: ca. 686 m²

Wohnfläche: ca. 184 m²

Keller / Waschen / Technik: ca. 38 m²

Gedeckter Sitzplatz: ca. 25 m²

Carport: ca. 37 m²

Verkaufspreis: CHF 1'860'000.– (Richtpreis ± 10 %)

5½-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus B)

Grundstücksfläche: ca. 563 m²

Wohnfläche: ca. 162 m²

Keller / Waschen / Technik: ca. 34 m²

Gedeckter Sitzplatz: ca. 23 m²

Carport: ca. 45 m²

Verkaufspreis: CHF 1'730'000.– (Richtpreis ± 10 %)

Hinweise

Die Kaufpreise verstehen sich als Richtpreise (± 10 %). Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Baubeginn und die Gebäudefertigstellung erfolgten nach Vereinbarung mit der Käuferschaft.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
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Mittelgäustrasse 33
4616Kappel bei Olten

Contatto

Luca Della Giacoma

N. Inserzione
4003182450
Rif. oggetto
Verkauf_EFH_Neuendorf.t33py.97a1g
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