• Two-story house with beige walls, wooden shutters, and a balcony on the upper floor. The house features a gravel driveway, small garden area with shrubs and trees, and a stone fountain near the entrance.
  • Two-story house with light beige walls, dark brown shutters, and a balcony on the upper floor. Features a large front door with decorative glass panels, a small tree, and a well-maintained garden area.
  • Ornate wooden double doors with decorative glass panels, flanked by black wall-mounted lanterns and a house number sign.
  • Well-maintained garden area with gravel, small trees, shrubs, and decorative elements near a house entrance.
  • A narrow alleyway with a parked car, featuring a two-story building with white walls and brown shutters, surrounded by stone walls and a gravel surface.
  • A water pump unit with multiple white pipes, valves, and a pressure gauge installed in a wooden cabinet.
  • Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiles, a large wooden cabinet, a round mirror, and a decorative shelf. Natural light streams in from an open doorway.
  • Empty room with white walls, terracotta tiled floor, and a wooden slanted ceiling with exposed beams. A single round light fixture is mounted on the ceiling.
  • Modern bathroom with white walls, brown tiled floor, white toilet, white sink, and a mirror above the sink.
  • Spiral staircase with wooden handrails and metal balusters, featuring red brick walls and white ceiling.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel oven, and a sink with a modern faucet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to a balcony. Features include built-in glass shelves and a small wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a corner cabinet, a white Samsung washing machine, and a stainless steel oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden ceiling beams, and two windows. A single wooden chair is placed near the right wall.
  • Modern bathroom with a curved glass shower enclosure, wooden flooring, and a sleek showerhead and faucet system.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white walls, a floating wooden sink cabinet, and a large mirror above it. The room features wooden doors with decorative glass panels and a window with a wooden sill.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Bathroom with wooden ceiling, white sink, large mirror, glass shower enclosure, and wooden doors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window with a scenic view, and a wooden door with glass panels.
  • Architectural floor plan showing three levels with labeled dimensions, calculations for total area and volume, and annotations for various rooms and spaces.
  • Floor plan of a ground floor showing layout with labeled areas including WC, Futrotta, Bussola, Nicchia, and Studio, with measurements and calculations.
  • Floor plan of the first floor showing a kitchen, living room, and additional spaces with dimensions and calculations.
  • Floor plan of the second floor showing a bathroom, bedroom, and closet with dimensions and area calculations.
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"Casa singola storica con giardino a Coldrerio"

Affitto
CHF 1600.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
5
Superficie
134 m2

Ubicazione

Via Nobili Cigalini 5, 6877 Coldrerio

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Balerna

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Ul Mezanín

  • Scuola

    4 min.Scuola elementare

  • Farmacia

    6 min.Farmacia Bernasconi

  • Trasporti pubblici

    6 min.Coldrerio Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1600.–
Affitto:
CHF 1600.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
134 m2
Superficie utile:
134 m2
Superficie terreno:
80 m2
Cubatura:
394 m3
Altezza dei locali:
2.9 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In affitto, affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata, situata nel cuore di Villa Coldrerio.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre circa 134 m² di superficie abitabile, suddivisi in 5 locali. Dispone di una spaziosa zona giorno, cucina abitabile con lavatrice a scomparsa, camere luminose, un bagno di servizio al piano terra e un bagno principale al secondo piano.

La casa è dotata di riscaldamento tramite termopompa acqua-aria con 4 split interni, sistema di riscaldamento elettrico nei pavimenti quale riserva, finestre in PVC con triplo vetro, nuove persiane in alluminio effetto legno e piccola cassaforte.

Completano l’offerta un giardino in comproprietà, un posto auto dedicato (con presa 16 Ampere) e ulteriori possibilità di parcheggio di servizio nella corte interna.

L’ambiente è tranquillo e ben isolato acusticamente e termicamente. La posizione è comoda e vicina a scuole, farmacia, fermate bus, centro medico e supermercato.

È ammesso un solo animale domestico di piccola taglia (gatto comune o cagnolino < di 4 Kg.

Disponibilità da subito.

Le spese individuali di consumo, in particolare energia elettrica, riscaldamento tramite termopompa, climatizzazione se utilizzata, acqua potabile, smaltimento acque, tassa rifiuti ed eventuali altri consumi individuali riferiti all’uso dell’immobile, sono a carico dei conduttori.

Daniele e Laura Manz Tel. 076 386 29 76 (proprietari)

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Daniele Manz

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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