Opportunità di investimento - Ampio appartamento passante a Florissant

Situato nel quartiere prestigioso di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di lusso, equivalente a un primo piano, questo superbo appartamento passante di circa 185 m2 è composto da 7 locali, di cui 4 camere da letto.

Godendo di un ambiente calmo e verde, dispone di due balconi per una superficie totale di circa 26 m2. Mantenuto con cura, offre dotazioni di qualità, come una cucina completamente arredata e attrezzata, una camera da letto, un bagno con WC, un ripostiglio, un balcone e una porta blindata.

È composto da:

Ingesso
Bagno per gli ospiti con lavabo e asciugatrice
Soggiorno doppio in enfilade con accesso a due balconi
Cucina chiusa, arredata e attrezzata, con zona pranzo e accesso al balcone
Camera da letto principale, separata da una porta scorrevole, può essere divisa in 2 camere
Bagno con WC
Ripostiglio
2 camere da letto con armadi a muro
Bagno con doccia e WC
Cantina
Garage
L'edificio, anch'esso mantenuto con cura, è sicuro e dispone di un portiere. Le facciate, i balconi e l'ascensore sono stati rinnovati nel 2024.

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Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato per diversi anni, ha generato un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, più CHF 350.- di spese e CHF 350.- per il garage. È attualmente disponibile per la visita a causa della partenza del locatario per motivi professionali prima della scadenza del contratto di locazione.

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Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Esterni

Due grandi balconi sulla facciata, circondati da verde, accessibili dal soggiorno doppio e dalla cucina. Tende esterne elettriche.

Annessi

1 Cantina

1 Garage