In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe.

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato pensionato per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE sarà dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e deposito. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente tranquillo, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e una stanza per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

 

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

 

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 4

Il lotto 4 consiste in un bellissimo appartamento di 4,5 locali in duplex con una superficie abitabile di 102 m2 e una superficie di vendita di 110 m2 al 1° piano e nel sottotetto di questo magnifico edificio.

Orientato verso sud-est del soggiorno e nord-ovest dell'ufficio, offre una bella luminosità dal mattino alla sera, nonché una vista splendida sulla catena del Giura e sul suo ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un grande armadio e si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione di scarico con carbone attivo. Si affaccia su un grande spazio di soggiorno, che è collegato a un ampio e confortevole soggiorno. L'insieme offre una bella superficie conviviale di 44 m2.

Di fronte al soggiorno, un grande ufficio di 15 m2 con ampie finestre che offrono una luminosità massima, nonché porte in vetro sul lato sud, permetterà di lavorare da casa, essere creativi o praticare sport. Un bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito pratico completano questo livello.

Nel sottotetto, scoprirete due ampie camere da letto con tetto a mansarda, nonché un bagno con water e lavabo.

Averte anche un grande giardino privato di 39 m2 sul lato sud, che invita al relax.

In aggiunta al vostro giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Uno scantinato, nonché uno spazio di parcheggio all'aperto, completano questo lotto. Inoltre, una stanza per biciclette è disponibile.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet sono riservati agli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà veramente magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a gustare il charme di questo magnifico edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!