• cluster of villas on a hillside, balconies, terraces, surrounding greenery, views of mountains
  • open floor plan, fireplace, leather sofa, glass table, flatscreen tv, chandelier, rug, plant
  • Wooden beams, table and chairs, garden view, mountain view, sea view
  • Large indoor swimming pool, with blue tiles and black lines, decorative fireplace on one wall, stone and wooden accents
  • white couch, red rug, coffee table, tv, bookcase, fireplace, bar stools
  • Building: stone wall, wooden door, open door, balcony, QR code
  • balcony with panoramic view of mountains and city
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"Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'850'000.–
Locali
11.5
Superficie
378 m2

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Ubicazione

Via Brione 169, 6645 Brione sopra Minusio

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Minusio

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    15 min.Lidl

  • Farmacia

    13 min.Farmacia Verbano

  • Scuola

    11 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno

  • Trasporti pubblici

    2 min.Brione Chiesa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11.5
Numero di piani:
3
Superficie:
378 m2
Superficie utile:
340 m2
Superficie terreno:
669 m2
Cubatura:
1866 m3
Altezza dei locali:
2.5 m
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.

2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.

visite su appuntamento.

Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.

Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.

2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Markus Gellert

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N. Inserzione
4003186766
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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