65 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Brione sopra Minusio

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CHF 990’000.–200m25locTop

Via Contra 114, 6645 Brione sopra Minusio

HighlightsAn erhöhter sehr besonnter Lage befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete und grosszügige Haus. Das Haus kann je nach Bedürfnissen als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Atemberaubende Aussicht rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus kann als zweitwohsitz erworben werden. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus:- Einzigartige Aussicht- 2 Wohnungen- Sonnige Lage- Atelier- Abstellplätze für 3 Autos- Und vieles mehr?Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen uns für eine unverbindliche Besichtigung an.Weitere Bilder sowie Objekte finden Sie unter www.la-via.chPosizione fantasticaQuesta casa affascinante, luminosa e spaziosa si trova in una posizione elevata, molto soleggiata. La casa può essere utilizzata a seconda delle esigenze come una casa di famiglia o come una casa bifamiliare. La proprietà offre molte possibilità e non lascia nulla a desiderare. La vista mozzafiato completa questa grande offerta. Inoltre, la casa ha i seguenti vantaggi:- Vista unica- 2 appartamenti- Posizione soleggiata- Atelier- Parcheggio per 3 auto- E molto altro ...Potremmo scatenare il tuo interesse? Quindi chiamaci per una visita non vincolante.Altre immagini e oggetti sono disponibili su www.la-via.ch

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Prezzo su richiesta478m27locTop

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Wohnen mit viel Charme und traumhafter Panoramasicht über den Lago Maggiore. Highlights auf einen Blick • Exklusives Anwesen an erhöhter Hanglage mit viel Privatsphäre • Herrschaftliche Villa erbaut von Architekt Frank mit atemberaubendem Seeblick • Lichtdurchflutetes Wohnen dank hohen Decken und grossflächigen Fenstern • Grosszügige Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Entspannung und Erholung im eigenen Wellnesstempel mit Indoorpool und Sauna • Wunderschöne, terrassierte Gartenanlage mit üppiger Flora • Studio mit Bad und separatem Eingang • Attraktive Ausflugsziele in naher Distanz (Locarno, Ascona, Lugano, Mailand) • "La dolce vita" - Wohnen, wo andere Ferien machen 7 Zimmer-VillaAllgemein • Direkte Zufahrt mit Doppelgarage und grossem Vorplatz • Marmorboden im gesamten Wohnraum und in den Zimmern (exkl. Zimmer 1) • Plattenboden in den Nasszellen • Spotlichter in Küche ErdgeschossEingangsbereich • Entrée • Gäste-WC Wohnen • Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse Essen • Zugang zum gedeckten Portico mit Aussencheminée Küche • Küche mit schwarzen Marmor-Ablagen • Hochwertige Küchengeräte wie Gaggenau-Backofen und Mikrowelle, Gaggenau-Kochfeld, Gaggenau-Kühlschrank und separater Tiefkühlschrank sowie Miele-Geschirrspüler Zimmer 1 • Mit Bad Zimmer 2 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC Zimmer 3 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC • Zusätzliches WC • Einbauschränke • Balkon Studio • Mit separatem Eingang und Bad Korridor • Mit vielen Einbauschränke UntergeschossWellnessbereich • Innenpool, Umkleide und Nasszelle mit Dusche • Sauna • Zugang zum Aussenbereich Wirtschaftsraum • Mit Waschmaschine und Trockner Keller, Heizungs- und Technikraum, TankraumAussenbereichGartenanlageGedeckter Portico mit AussencheminéeGarage mit 2 Parkplätzen, Vorplatz für 3 Aussenparkplätze

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CHF 380’000.–110m23.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Die beiden 2 ½ -und 1/ ½ Zimmer Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im oberen Teil des Val Resa. Das vordere Gebäude wurde komplett neu restauriert und steht kurz vor der Fertigstellung. Einige wenige Innenausbauten wie Badausbau im Erdgeschoss, Kücheneinbau und Stromanschluss per Solar sind noch auszuführen. Es wurde Wert darauf gelegt, den Innenausbau rustikal und heimelig zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Kamin und ein Bad (auch als Abstellraum geeignet). Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Raum, der noch in zwei Zimmer geteilt werden kann und einem zweiten Bad/WC. Dem Rustico vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit schönem Weitblick talwärts. Das zweite, kleinere Rustico ist teilrestauriert, so sind Dach, Mauerwerk und Fassade fertiggestellt. Der komplette Innenausbau ist vom zukünftigen Käufer zu übernehmen. Die Liegenschaft liegt 3 km oberhalb von Brione s/Minusio.******************I due rustici di 2 ½ e 1 ½ locali ritrovano in zona molto bella, tranquilla e soleggiata nella parte superiore della Val Resa. Il rustico che si trova davanti è quasi al termine del restauro.All´interno mancano ancora piccole ristrutturazioni che riguardano il bagno al pianterreno, l´installazione della cucina e il collegamento alla corrente elettrica dei pannelli solari.Le rifiniture rustiche dell´interno dell´immobile creano una atmosfera molto intima e confortevole. La pianterreno si trovano il soggiorno con annessa cucina, un caminetto ed un bagno (che di può usare anche come ripostiglio). Il locale mansardato si compone di un grande locale di cui, volendo, si possono ricavare due locali e di un secondo bagno/WC. Davanti al rustico vi è un posto per sedersi con bella vista sulla valle. Il secondo piccolo rustico è in parte riattato, il tetto, lavori di muratura e le facciate sono già stati rimessi a nuovo. La completa riattazione dell´interno deve essere ancora effettuata.

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CHF 385’000.–68m22.5loc

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Contra 77Region: LocarneseWohnfläche:ca. 68 m2Stockwerk: 1.OGLift: jaBaujahr: ca. 1982Zustand: gutBad/WC: 1Nebenkosten:Fr. 300.--/Mt.Zweitwohnsitz: jaHeizung: moderne ÖlzentralheizungKeller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: teilweise Seesicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 25km? BeschreibungDiese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage in Brione sopra Minusio an der Via Contra 77 am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Gebäude wurde 1982 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere grössere Renovationen vorgenommen. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in das erhöhte Esszimmer mit angrenzender Küche und hinunter zum Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen und Dörfern. Im hinteren Teil der Wohnung sind das grosse Schlafzimmer und das Badezimmer eingebaut.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz oberhalb der Liegenschaft. Von diesem gelangt man über vier Treppenstufen via Lift hinunter zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert 25 Minuten.? Highlights? charmantes, heimeliges Ambiente? sehr ruhige und sonnige Lage ? gedeckter Balkon mit teilweise Seeblick? 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt? Bushaltestelle vor dem Haus? Posizione | Dintorni6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 68m2Piano: primoAnno di costruzione: 1982Ristrutturazione: siCondizione: buonoBagno/WC: 1Seconda casa: sìRiscaldamento: naftaSpese: ca. Fr. 300.-- al meseCantina: 1 Parcheggio coperto: 1Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista parzialmente sul lagoAcquisto: sìScuole: siTrasporto pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 4kmDistanza autostrada: 25kmDescrizione del'immobileQuest' appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77.L´edificio é stato costruito nel 1982. La casa e l'appartamento sono in buono stato e tanti ristrutturazioni sono stati fatti. L'appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L'appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più basso di un soggiorno con balcone. Del balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località. L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d´acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno. ? momenti salienti- buon ambiente- posizione molto tranquilla e soleggiata- Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago- 100 m della fermata del bus- a soli 10 minuti fino al centro di Locarno

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CHF 395’000.–68m22.5loc

via contra 77, 6645 Brione sopra Minusio

Willkommen in die Residenz Motto Sole, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit konfortablen Wohnungen, Garten und Carport im kleinen und feinen Urlaubsparadies 'Brione sopra Minusio' auf der Sonnenseite der Alpen, im schönen Tessin am Lago Maggiore, oberhalb Locarno. Das Haus verfügt über eine praktische Zufahrt von oben und ein Doppelzugang sowohl auf dem Dach als auch von der Strasse an der Via Contra. In den letzten Jahren wurden viele Renovationen getätigt wie neue Fassade und Dach, Sonnenstoren, Carport usw. Die Wohnung im Verkauf präsentiert sich mit einem schönen Grundriss und sie ist wie folgt verteilt: Eingang mit Einbauschränke und sale-à-manger, Küche mit Fenster, Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss, und grosses Wohnzimmer mit verglaster Terrasse von 10qm im Untergeschoss. Ein paar Stufen trennen ganz gemütlich die zwei Geschosse. Zur Wohnung kann man einen bedeckten Parkplatz im Carport oberhalb der Liegenschaft zum Preis von Fr. 30'000 erwerben. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Bescheinigung zum Zweitwohnsitz ist im Preis inbegriffen. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. --------------------------------------------------------------------------- Benvenuti nella residenza Motto Sole, un condominio molto curato con dei comodi appartamenti, giardino e posti auto a Brione sopra Minusio, un posto molto ambito per la residenza primaria e secondaria. Un comodo ingresso tramite strada privata guida ai parcheggi coperti della proprietà. L'accesso a piedi è doppio, sia tramite il tetto sia direttamente dalla via Contra. Un comodo lift collega tutti i piani. Nei ultimi anni sono stati fatti tanti rinnovi: facciata, tetto, tende di sole, risanamenti parcheggi etc. L'appartamento in vendita si presenta come segue: ingresso con armadi a muro e bella sale-à-manger, cucina con finestra, bagno e camera padronale sul piano superiore, bel soggiorno con sale-à-manger, terrazza coperta e vetrata di 10mq, sul piano inferiore. Un paio di gradini separano comodamente i due ambienti. All'appartamento appartiene una cantina. è possibile l'acquisto di un posto coperto per Fr. 30'000. Il certificato di abitazione secondaria è compreso nel prezzo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 450’000.–160m26loc

6645 Brione sopra Minusio

Questi due Rustici si trovano nel Comune di Brione S. Minusio, tra i più rinomati del Locarnese, a 400 mt. S.l.m..La struttura é molto solida e caratteristica, il risanamento da prevedere permetterebbe di realizzare una bella casa unifamiliare oppure due piccole casette indipendenti.Il rustico più piccolo (Fabbricato C) ha subito un importante intervento di risanamento al tetto nel 2011, mentre il secondo rustico (Fabbricato A+B) necessita invece di una ristrutturazione TOTALE.La parcella, se pur modesta, si trova in un contesto esclusivo e gode di una bella vista lago e di un ottimo orientamento solare.L'accesso alla parcella avviene tramite vicolo privato a ridosso della zona "Pedrui?, in Via alla Selva 4/6. ***** Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M..Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden.Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 2011 einen grösseren Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist.Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut.Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über eine kleine Privatstrasse hinter dem Gebiet "Pedrui?, in der Via alla Selva 4/6.

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CHF 550’000.–47m22.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Dieses Hide-Away lässt alles vergessen – hier heisst es, ankommen und wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft lädt die mediterrane Atmosphäre ein, die Seele baumeln zu lassen: Kamelien, die das Frühjahr in Farbe tauchen, Hortensien, die den Sommer skizzieren, ein Bananenbaum, viele Palmen und dazu den traumhaften Südblick auf den Lago Maggiore. Herzlich Willkommen auf dieser fantastischen Terrasse! Die modern ausgebaute und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Schwedenofen, der für heimelige Stunden sorgt. In der geräumigen, offenen Küche bereitet es viel Spass, Gaumenfreuden für die Lieben zu zaubern, die bei schönem Wetter auf der Sonnenterrasse oder sollte es dann doch mal regnen, drinnen in der komfortablen Essecke genossen werden können. Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und würde neben dem Doppelbett auch Platz für ein Zustellbett bieten. Im En-Suite Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt es über ein Fenster und eine Badewanne. Das Auto kann bequem auf dem gedeckten Stellplatz (im Nutzungsrecht) parkiert werden, von wo aus die Wohnung über ca. 40 Stufen erreichbar ist. Die Liegenschaft ist eine von drei Parteien eines alleinstehenden Hauses und hat sich bis dato sehr erfolgreich und rentabel an Feriengäste wochenweise vermieten lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt diese einzigartige Liegenschaft mit unserer 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link "Virtuelle Tour". ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20 ************ Appartamento da sogno per ore meravigliose sul Lago Maggiore Questo Hide-Away lascia dimenticare tutto. Non appena si entra nella proprietà, l'atmosfera mediterranea invita a lasciar penzolare la propria anima: Camelie che bagnano di colore la primavera, Hotensias che disegnano l'estate, molte palme e in più la fantastica vista sul Lago Maggiore. L'appartamento di 2,5 locali, moderno e luminoso, è dotato di un'accogliente zona giorno con una stufa svedese, che garantisce ore piacevoli. Nella spaziosa cucina è molto piacevole preparare delizie culinarie, che si possono gustare sulla terrazza soleggiata quando il tempo è bello o, se dovesse piovere, nell’angolo pranzo confortevole. La camera da letto è spaziosa e offrirebbe spazio per un letto aggiuntivo oltre al letto matrimoniale. Nel bagno c’è un collegamento per la lavatrice, una finestra e una vasca da bagno. L'auto può essere parcheggiata comodamente sul parcheggio coperto, da dove si raggiunge l'appartamento attraverso circa 40 gradini. La proprietà è una delle tre parti di una casa unifamiliare e finora l’appartamento è stato molto redditizio nell'affittare settimanalmente ai vacanzieri. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. Entrate già ora in questa proprietà con il nostro tour virtuale 3D. Basta cliccare sul link "Virtuelle Tour". ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20

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CHF 825’000.–78m23loc

6645 Brione sopra Minusio

Il rustico è immerso nel verde ed è situato a pochi metri dalle cascate. Con una vista impareggiabile sul lago Maggiore ed i sentieri circostanti pieni di vegetazione, questo immobile vi saprà attrarre con i suoi ampi spazi e vi offrirà la tranquillità che avete sempre desiderato. L'immobile è disposto su tre livelli ed è suddiviso in tre spazi indipendenti, ognuno con uno stile diverso e con tre ingressi differenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Opportunità per veri sportivi solamente+ Ampi e luminosi spazi con vista lago+ Camere da letto al pianterreno ed al secondo piano + Soluzioni adatte ad ogni tipo di esigenza+ Casa vacanza+ Un bagno su ogni piano+ Un altro piccolo rustico si trova in alto sulla collina con vista magnifica+ Opzione di fare il bagno vicino casa sotto le cascate Completano l'immobile la terrazza con vista lago sotto il pergolato ed un giardino ombreggiato davanti al piccolo rustico con stufa a legna. L'ampio garage ad uso lavanderia e locale hobby consente di stipare tante cose. Da aggiungere al prezzo di vendita posto auto scoperto a CHF 15.000,- (non scorporabile). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 990’000.–120m24.5loc

Via del sole, 6645 Brione sopra Minusio

Dieses Haus (Zweitwohnsitz) befindet sich in Brione S. Minusio, in einer der besten Lagen des Dorfes, und besticht durch eine grossartige Aussicht und eine optimale ganzjährige Sonnenbestrahlung. Der rustikale Stil der Liegenschaft passt perfekt in den Ortskern ein, die Steinwände, der Garten und die Terrasse machen dieses Anwesen einzigartig. Obwohl der Stil des Hauses auf einen Altbau deuten lässt, tatsächlich ist es doch ganz anders: Die Liegenschaft wurde in den 80er-Jahren gebaut, die Fundamente sind aus Stahlbeton, die Doppelwände bestehen aus Ziegel (Innen) und Stein (Aussen), es gibt eine Fussbodenheizung und das Dach ist mit Sonnenkollektoren bedeckt. Das Haus teilt sich auf 3 Ebenen auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Studio genutzt werden kann, sowie eine kleine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und verschiedene Kellerräume, in denen ehemals Wein hergestellt wurde. Der 1. Stock verfügt über eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Terrasse mit ausgezeichnetem Ausblick. Im 2. Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Flur mit Einbauschränken. Das Anwesen ist von einem schönen Garten, Steinwegen, Steintischen und einer Pergola umgeben - und von hier aus geniesst man eine bewundernswerte Seeaussicht. Neben dem Haus befindet sich ein zweites rustikales Gebäude auf zwei Ebenen: Das 1. Geschoss beherbergt eine komfortable Garage, das 2. Geschoss ist zurzeit als Lagerraum genutzt. Küche und Bäder sind Renovationsbedurftig. Das Haus befindet sich an der Via del Sole in Brione s. Minusio, ein Ort der Ruhe und der Privacy. Die Lage ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Ascona und Locarno sind in 10 Autominuten erreichbar, sowie die Seilbahn Orselina-Cardada ist nur 3 Autominuten entfernt. Privatverkauf, keine Makleragenturen. -------------------------------------------------- Questa casa secondaria si trova a Brione S. Minusio, in una delle migliori posizioni del paese dove la vista è semplicemente fantastica e il sole irradia per tutto l'anno. La casa è in pieno stile rustico e si inserisce in modo ottimale nel nucleo cittadino, i muri in sasso, il giardino e il terrazzo la rendono unica nel suo genere. Nonostante il suo stile faccia pensare a una vecchia costruzione, in realtà non è così: la casa è stata costruita negli anni '80, le fondamenta sono dunque in cemento armato, i muri sono doppi con all'interno mattoni e all'esterno sasso, il riscaldamento è a serpentine con funzionamento elettrico e il tetto ricoperto di pannelli solari. All'interno la casa si suddivide in 3 livelli: al piano terreno si trova un grande locale che può essere adibito a studio e dispone anche di una piccola cucina, un bagno, un ripostiglio e delle cantinette dove un tempo veniva fatto il vino. Al primo piano si hanno invece una grande cucina abitabile, il soggiorno con camino e una terrazza dalla quale si può ammirare una vista invidiabile. Il secondo piano ospita la zona notte con 2 camere da letto, un bagno con vasca e un corridoio con armadi a muro. All'esterno la casa è circondata da un bel giardino, vialetti in pietra, tavoli in sasso e una pergola, anche da qui il lago è ammirabile. Accanto alla casa, inoltre, si trova un secondo rustico su due livelli, al primo ospita un comodo garage-box mentre il secondo è utilizzato come deposito. La casa si trova in Via del Sole a Brione s. Minusio, dove regna la tranquillità e la privacy, Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti in auto, diverse passeggiate panoramiche si possono fare nelle vicinanze e la funivia Orselina-Cardada si trova a 3 minuti di auto. Vendita privata, no agenzie

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CHF 990’000.–87m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Solo con residenza primaria! Consegna prevista degli appartamenti: fine 2022 Sup. di vendita: 83 m2 lorda appartamento: 65 m2 Terrazza: 22 m2 Cantine e lavanderia: 13.7 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 90 minuti, mentre quello di Zurigo in due ore e mezza. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Nur als Erstwohnsitz Wohnungsübergabe: Ende 2022 Verkaufsfläche: 83 m2 Bruttowohnfläche: 65 m2 Terrasse: 22 m2 Keller&Waschküche: 13.7 m2 Locarno/Ascona/Lugano und Malpensa und ZH Flughafen sind in 5 Minuten bis 2.5 Std erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnfläche, wie im Tessin üblich, aus der Summe sämtlicher innerhalb der Wohnung liegender Räume besteht, einschliesslich 50% der Mauer- und Wandquerschnitte der jeweiligen Räume.

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CHF 1’190’000.–150m24.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Diese schöne, moderne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 13 Einheiten. Das Zentrum von Minusio, sowie das Seeufer mit der gemütlichen ?Rivapiana? Promenade erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss. Die rollstuhlgängige Wohnung ist komfortabel gestaltet und dank der grossen, nach Süden orientierten Fensterfronten sehr hell und freundlich. Der interessante Grundriss verleiht diesem Appartement eine ganz spezielle Note und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Vom Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich und in die komplett eingerichtete, moderne Wohnküche. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit begehbarer Ankleide und En-suite-Bad/WC, eine Dusche/WC sowie eine geräumige Waschküche. Dieses Appartement bietet eine grosse und gedeckte Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für die Eigentümer steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchschnitts. Unzählige Wassersportmöglichkeiten bietet Ihnen der Lago Maggiore, das Verzasca Tal und das Maggia Tal, um nur zwei Täler zu nennen. Für die begeisterten Golfspieler bietet sich der Golf Club Patriziale von Ascona am Lago Maggiore gelegen, oder der Golf Gerre von Losone zum Golfspielen an. Für Spaziergänge locken die naturgeschützte Oase der ?Bolle di Magadino?, die umgebenden Berge, die botanischen Gärten auf den Brissago und Borromäischen Inseln, die schönen Täler, wie auch die schöne Seepromenade. Von den kulturellen Anlässen sind das Filmfestival von Locarno, das Jazz Ascona und die Musikwochen von Ascona zu erwähnen.

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CHF 1’195’000.–96m24.5loc

VIA PANORAMICA, 6645 Brione sopra Minusio

WENN FERIEN DANN MAL LÄNGER DAUERN...Dann sind Sie vermutlich hier... Eine echte Oase zum Auftanken und Relaxen...Das Märchenhafte Panorama auf den Lago Maggiore und die Berge wird Sie begeistern,Das Haus wurde liebevoll unterhalten, gepflegt und gehegt, und in mehrereren Etappen immer wieder renoviert.Die gesammte Gartenanlage, mit den wunderschönen Sitzplätzen und dem Poolbereich, sind ein echtes Highlight.Hell und freundlich ist der Wohnbereich auf zwei Etagen verteilt. Im oberen Stock sind zwei Schlafzimmer, das eine mit einem Panoramabalkon und ein Familienbad, untergebracht.Auf der Eingangsetage gibt es ein Gästezimmer mit Bad, ein offenes Wohn-und Esszimmer, sowie die Küche und den direkten Ausgang auf den herrlichen Sitzplatz.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die geräumige Garage und 2 Parkplätze machen das Ferienhaus perfekt.- Garage und Parkplätze- Aussenpool- gepflegte Gartenanlage- verschiedene Sitzplätze- grosser Panoramabalkon- Kamin QUANDO LE VACANZE DIVENTANO LUNGHE...Allora probabilmente siete qui... una vera oasi per fare rifornimento e rilassarsi...Il panorama fiabesco del Lago Maggiore e delle montagne vi entusiasmerà.La casa è stata mantenuta con amore, curata,nutrita e rinnovata in più fasi diverse volte. Tutta l'area del giardino con i bellissimi posti a sedere e la zona della piscina sono un vero highleith.Luminoso ed accogliente, il soggiorno si sviluppa su due piani. Al piano superiore ci sono due camere da letto, una con balcone panoramico e un bagno di famiglia.Al piano d'ingresso c'è una camera per gli ospiti con bagno, un soggiorno aperto e sala da pranzo, così come la cucina e l'uscita diretta al meraviglioso salotto.La casa è facilmente raggiungibile in auto. L'ampio garage e i 2 posti auto rendono la casa vacanze perfetta.- Piscina all'aperto- giardino ben curato- Diverse verande- grande balcone panoramico- Camino

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CHF 1’290’000.–157m25.5loc

6645 Brione sopra Minusio

La villetta è immersa nel verde ed è situata in una bella zona residenziale a contatto con la natura. Gode di una vista parziale sul lago Maggiore al piano superiore, ed i sentieri circostanti pieni di vegetazione offrono la tranquillità che avete sempre desiderato. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Piano terra:- Ampio soggiorno con camino e cucina- Accesso al giardinoPrimo piano:- Due camere spaziose- Grande guardaroba a muro di oltre 10mq- Bagno con doccia- Bagno con vascaNel seminterrato un'ulteriore stanza attualmente adibita come camera da letto, un'ampia lavanderia, il locale tecnico e la cantina.Completano l'immobile l'ampio giardino che copre i tre lati dell'immobile, la piscina esterna riscaldata ed i 6 posteggi esterni.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’490’000.–140m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Come residenza primaria oppure con una maggiorazione del prezzo del 10% come residenza secondaria. Consegna prevista degli appartamenti: 2022 2 appart. da 3.5 locali al 1°P: CHF 1'490'000.-- / CHF 1'640'000.-- Sup. di vendita: 127 m2 / 133 m2 lorda appartamento: 109 m2 /114 m2 Terrazza: 37 / 39 m2 Cantine: 14.2 / 11.9 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. Rendiamo attenti che, come d'uso in Ticino, la superficie lorda comprende tutte le superfici all'interno dell'appartamento e il 50% delle sezioni dei muri dei rispettivi locali. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Als Erstwohnsitz oder mit Zuschlag von 10% als Zweitwohnsitz Wohnungsübergabe: Ende 2022 Beide 3.5-Zimmerwohnungen im 1. Stock: CHF 1'490'000.-- / CHF 1'640'000.- Wir weisen darauf hin, dass die Wohnfläche, wie im Tessin üblich, aus der Summe sämtlicher innerhalb der Wohnung liegender Räume besteht, einschliesslich 50% der Mauer- und Wandquerschni

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CHF 1’600’000.–244m26.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Il ridente paesino di Brione sopra Minusio, con quasi 500 abitanti, è circondato dai tipici castagneti ticinesi e da piccoli vigneti. Questa casa unifamiliare con abitazione supplementare (attualmente in affitto) si trova in un terreno sopraelevato dal quale si può godere di una vista semplicemente fantastica sul Lago Maggiore e sulle cime circostanti.Gli ampi gradini, nel giardino, conducono dal parcheggio privato direttamente alla casa e all'abitazione supplementare, che ha un ingresso separato.La casa ha spazi ampi che assicurano un'ottima qualità abitativa. Il salone, che supera i 50 m² di superficie, ha un bel camino e una parete finestrata che conduce all'ampia terrazza di quasi 30 m². Il panorama che si osserva da qui è da sogno. La cucina abitabile, subito di fianco al salone, è stata completamente rinnovata nel 2013 ed è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Il pergolato nella parte sudoccidentale è accessibile direttamente sia dalla cucina che dal salone.Nel piano sovrastante, si trovano tre ampi locali che sono tutti dotati di un bel parquet, una sala da bagno con vasca e box doccia a vapore, toilette separata e colonna lavatrice e asciugatrice.L'abitazione supplementare è dotata di un ampio salone, una stanza da letto, una cucina, un bagno con doccia e colonna lavatrice e asciugatrice propria. L'appartamento è poi impreziosito da un portico.Venite di persona ad ammirare questo immobile e il suo prezioso giardino. Una visita è d'obbligo!Das hübsche kleine Dorf Brione sopra Minusio mit zirka 500 Einwohnern lehnt sich an die typischen Tessiner Kastanienwälder und die kleinen Weinberge an. Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung befindet sich an erhöhter Lage, von wo man einen traumhaften Weitblick über den Lago Maggiore und die umliegenden Bergspitzen geniesst.Breite Treppenstufen durch den Garten führen vom eigenen Parkplatz zum Einfamilienhaus und der Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Im Haus erwarten Sie grosszügige Räume, welche eine hohe Wohnqualität garantieren. Das über 50 m² grosse Wohnzimmer mit schönem Kamin verfügt über eine grosse Glasfensterfront, welche auf die fast 30 m² grosse davorliegende Terrasse führt, von der das Traumpanorama genossen werden kann. Die ans Wohnzimmer angrenzende Wohnküche wurde im Jahr 2013 komplett renoviert und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die Pergola auf der Südwestseite ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer direkt zugänglich.Auf der darüberliegenden Etage befinden sich drei geräumige Zimmer, welche alle über einen schönen Parkettboden verfügen. Weiter finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dampfdusche als auch eine separate Toilette sowie einen Waschturm.Die Einliegerwohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Nasszelle mit Dusche und eigenem Waschturm. Das davorliegende Portico verleiht der Wohnung einen vorzüglichen Charme. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie und dem schönen Garten!

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CHF 1’640’000.–109m23.5loc

6645 Brione sopra Minusio

In sehr sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht über den Lago Maggiore bis weit nach Italien entsteht die Luxus-Residenz «Brione». Die Lage in Brione sopra Minusio, einer kleinen Gemeinde, gehört zu den wertvollsten der Region Locarno. Dank seiner südlichen Ausrichtung können Sie das ganze Jahr Sonne pur geniessen. Die kleine aber edle Residenz hat nur gesamt 6 Luxuswohnungen auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und grosszügig dank grosser Fenster und grosszügigen Terrassen. Um Ihre Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, legen wir Wert auf optimale thermische und phonische Isolation. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für? Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem? Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Das Budget erlaubt eine hochwertige Innenausstattung, die an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Bei der Besichtigung einer Musterwohnung bekommen Sie Ideen für Materialien und Einbauten und können sich vom hohen Standard der Wohnungen überzeugen.Die Parkplätze der Residenz befinden sich auf dem Dach des Gebäudes und sind von der Via Orselina direkt zugänglich. Alle Etagen sind ?bequem mit dem Aufzug erreichbar. Unterhalb der Residenz befindet sich der Wellnessbereich mit Aussenschwimmbad, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessgeräten. Zudem ist im Aussenbereich ein Sitzplatz mit Steintisch vorgesehen. Eine Treppe führt hinunter zu der Via Panoramica, wo sich freie öffentliche Parkplätze befinden....

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CHF 1’750’000.–210m28.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Diese Villetta mit zwei Wohnungen liegt an sehr sonniger, ruhiger Seeblicklage im östlichen Teil von Brione sopra Minusio an der Via Storta 77oberhalb von Locarno. Das zweigeschossige Gebäude wurde 1971 erbaut und 1990 grundlegend erneuert. Im 1995 wurde die Garage erstellt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet mit dem schönen Umschwung und der herrlichen Aussicht ein hohes Wohnambiente. Das Haus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin, Terrasse, Küche, drei Zimmern und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn-/Essraum mit Kamin, Küche, zwei Zimmer, 2 Bad/WC und Waschküche eingebaut. Der Aussenbereich besteht aus einem gepflegten Garten, Sitzplatz, Pergola mit Steintischgruppe und einem Aussenschwimmbad. Eine schöne Panoramaaussicht erstreckt sich auf die Stadt Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Hier kann man Ruhe und Erholung geniessen. Diese Liegenschaft kann als Feriendomizil oder als Festwohnsitz genutzt werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und drei gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert zehn Minuten. In 25 Minuten erreicht man die Autobahn A2. Es befindet sich eine Bushaltestelle direkt oberhalb der Liegenschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in Minusio und Locarno und ein kleines Ladengeschäft in Brione s/Minusio. Grundschulen sind im Dorf.****************************Questa villetta con due appartamento con giardino e piscina è situata in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore a Brione s/Minusio, Via Storta 77. L'edificio è del 1971 e le ristrutturazioni sono state fatte nel 1990 e 1994 (garage). La villetta si trova in buono stato e ha un ambiente lussuoso. Nel primo piano si trova un grande appartamento di 4 ½ locali con atrio, soggiorno/pranzo con camino e terrazza, cucina, tre camere ed un bagno/WC. Nel piano terreno si trova un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno/pranzo con camino, cucina, due camere, due bagni/WC e lavanderia. Una bellissima vista panoramica si estende sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne circostanti. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e tre posteggi esterni coperti. Il tragitto per la città di Locarno dura 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 25 minuti. La fermata del bus cittadino è 100 m sopra la casa. Nel comune si trovano un piccolo negozio e la scuola elementare.

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CHF 1’800’000.–4.5loc

Via Contra e Via Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

NUOVA RESIDENZA TREVILLEÈ in fase di costruzione, una nuova residenza di alto standing con soli 3 appartamenti (4.5 locali).La residenza Treville gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla a pochi metri dalla fermata Bus e dal nucleo caratteristico di Brione s/Minusio Grazie alla grande vetrata si può godere di una vista panoramica da tutti i locali.Grande soggiorno con cucina abitabile, camera padronale con bagno, 2 camere da letto, un doccia, WC ospiti, corridoio con armadi a muro, lavanderia e cantina.Vi è la possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Posteggio a CHF 30'000.00.NEUE TREVILLE-RESIDENZEine neue hochrangige Residenz mit nur 3 Apartments (4,5 Zimmer) befindet sich im Bau. Die Treville-Residenz bietet einen freien Blick auf den Lago Maggiore und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Meter vom Bus und von Brione s / Minusio.Dank den großen Fenstern können Sie von allen Zimmern aus einen Panoramablick genießen. Großes Wohnzimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer, Dusche, Gästetoilette, Flur mit Einbauschränken , Wäscherei und Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen. Parkplatz für CHF 30'000.00.

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CHF 1’870’000.–113m23.5loc

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

Un appartamento nella residenza di lusso in svizzera disposto su due livelli, con tutte le peculiarità di una abitazione indipendente. La zona living, posta al piano attico, presenta degli spazi vasti e vivibili tra l'interno ed il terrazzo esterno.La proprietà è caratterizzata da una scala che distribuisce luce naturale in tutti gli ambienti della casa, un vero oggetto architettonico che esalta l'accoglienza già dal salottino privato della zona notte.* Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF/l'uno con predisposizione per ricarica auto elettrica.www.cedrus-residence.chAn sehr sonniger und ruhiger Lage, in der traumhaften Umgebung des Lago Maggiore mit ihrer landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima, liegt diese neuwertige Maisonette, mit einer Zweitwohnsitzgenehmigung. Die Bushaltestelle, ein typisches Restaurant und Tessiner Hotels sind in unmittelbarer Nähe.Locarno und Ascona, international berühmt als Ferienziele mit kulturellen Höhepunkten, liegen in kurzen Fahrminuten.Der wunderschöne Golfplatz am See ist in ein paar Minuten erreicht und für etwas Stadtluft ist auch Mailand, Como, Luzern oder Zürich nicht all zu weit entfernt. Der durchdachte großzügige Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung und schafft ein angenehmes Ambiente.Aussenterrasse welche sich direkt zum See hin öffnet und ein Panoramablick anbietet.Den Bewohnern stehen 1000 qm Unterhaltungs- und Komfort Bereiche, von einem exklusiven SPA mit Innenpool, Fitness und Wellness zum entspannenden Lounge und Aussenpool zur Mitbenützung zur Verfügung.Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung sorgt für langfristig tiefe Betriebskosten.Zur der Wohnung gehören ein grosser Kellerraum und zwei Stellplätze in der grosszügigen Tiefgarage. Der Edelrohbau ist bereits fertiggestellt! Ein individueller Innenausbau mit persönlichem Charakter und erstklassigen Materialen wird keine Wünsche offen lassen...* Parkplätze sind je 40'000.- chf erhältlich.www.cedrus-residence.chAn apartment with one level, with all the characteristics of an independent house. Located on the attic floor, the living area consists of vast, liveable spaces, with its outside terrace.The property is characterized by a staircase that allows natural light to spread throughout the rooms of the home, a true architectural object that welcomes from the private lounge of the sleeping area.*Parking spaces available for 40'000 CHF / each.www.cedrus-residence.ch

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CHF 1’950’000.–150m26.5loc

6645 Brione sopra Minusio

Die Villa wurde 1970/1971 gebaut und bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt. Sie befindet sich in einem optimalen Zustand und bedarf keiner besonderen Renovation. Eine grosszügiger, romantischer Garten, zwei Terrassen mit einem Portico sowie ein «Grottino» verleihen dieser Liegenschaft den typisch südlichen Charme. Die gesamte Liegenschaft ist gesichert durch eine Alarmanlage und umgeben von einer Hecke als Sichtschutz, wodurch die Privacy gewahrt wird. Lage Nahe dem Dorf Brione s/Minusio liegt diese Liegenschaft in einem wunderschönen Villenviertel. Die Zufahrt mit dem Auto ist problemlos und durch einen elektrischen Treppensitzlift/Lastenlift ist die Villa auch zu Fuss gut erreichbar. Die traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore, die Nähe zu Minusio oder Locarno werten das Anwesen zusätzlich auf. Besonderes + 2 Carports auf Strassenniveau + Erschliessung mit elektrischem Lift + alarmgesichert + automatischer Türöffner mit Video- u. HaustelefonEingang Eingang in einen Vorraum eine Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, heller Kachelboden, Marmortreppe Wohnbereich Ess- und Wohnzimmer ca. 20 m² mit grossem Kamin mit Ausgang zur gedeckten Terrasse traumhafte Seesicht Küche die Küche wurde in den letzen Jahren renoviert Ausgang zum schön gedeckten Portico gekachelter Boden, Balken an der Decke sichtbar traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore Schlafbereich Doppelschlafzimmer, ca. 15 m² Doppelschlafzimmer, ca. 14 m² Richtung Süden Doppelschlafzimmer, ca. 23 m² im UG mit grossem Kamin und Ausgang zum Garten Besonderes Vor kurzem wurden einige nennenswerte Investitionen getätigt: mit einer Stützmauer im unteren Garten entstand eine zusätzliche Terrasse, im gesamten Garten wurde eine automatische Aussenbewässerung installiert. Zudem wurde die Heizung renoviert durch den Einbau eines neuen Heizkessels und eines Brenners. Unterhalb des Hauses in Richtung Süden befindet sich eine ebenerdige Wiese, extra vorbereitet für den Bau eines Swimmingpools. In der Granit-Stützmauer ist ein technischer Raum aus Eisenbeton integriert; die Installationen für Strom sowie Wasserzufuhr und -Ablauf sind bereits vorhanden.

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